Hỏi: Tôi là nguyên đơn trong vụ án đòi nhà cho ở nhờ. Tôi có đóng toàn bộ tiền để định giá căn nhà trong quá trình giải quyết vụ án. Xin hỏi luật sư, khi tôi thắng kiện có được lấy lại tiền đã đóng để định giá nêu trên hay không?
Trân trọng cảm ơn!
Tâm Lương ([email protected])
Ai trả tiền định giá nhà? (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Căn cứ theo quy định tại Điều 42 Pháp lệnh số 02 ngày 28/03/2012 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, nếu bạn và bên còn lại trong vụ án không có thỏa thuận khác thì nghĩa vụ nộp chi phí định giá tài sản được xác định như sau:
Một là, người yêu cầu định giá tài sản phải nộp chi phí định giá nếu kết quả định giá chứng minh yêu cầu định giá của người đó là không có căn cứ;
Hai là, người không chấp nhận yêu cầu định giá tài sản của người có yêu cầu phải nộp chi phí định giá, trường hợp kết quả định giá chứng minh yêu cầu của người yêu cầu định giá là có căn cứ;
Ba là, nếu các bên không thống nhất được về giá tài sản mà cùng có yêu cầu tòa án quyết định việc định giá thì mỗi bên đương sự phải nộp một nửa chi phí định giá; nếu trong vụ việc có nhiều đương sự thì các bên đương sự cùng phải nộp chi phí định giá theo mức do tòa án quyết định…
Trong trường hợp bạn là người yêu cầu định giá tài sản và kết quả định giá chứng minh yêu cầu định giá của bạn là không có căn cứ, khi đó bạn phải nộp chi phí định giá và nếu kết quả chứng minh yêu cầu định giá của bạn là có căn cứ, phía bên kia có nghĩa vụ nộp chi phí định giá.
Luật sư Lê Thành Tâm
(Đoàn luật sư Tp.HCM)