Khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn, phần diện tích nằm trong hành lang an toàn sẽ được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất.
Theo thông tin từ ông Nguyễn Thanh Bình (Gia Lai), năm 1992, Giấy chứng nhận đã được cấp cho các hộ dân và chỉ giới xây dựng nhà ở là 12,5m. Từ năm 2001, chỉ giới xây dựng khi xây mới hoặc sang nhượng là 15m, phần diện tích xây theo chỉ giới 12,5m được giữ nguyên hiện trạng. Đến nay, khi Nhà nước mở đường, chỉ giới là 15m.
Ông Bình muốn hỏi, phần diện tích giữa chỉ giới mới và cũ được đền bù như thế nào? Khi coi phần diện tích này là vi phạm chỉ giới và yêu cầu người dân tháo dỡ có đúng không?
|
|
Phần diện tích nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình
có hành lang bảo vệ an toàn sẽ được bồi thường thiệt hại |
Về thắc mắc của ông Bình, Bộ TN&MT trả lời như sau:
Khoản 1, Điều 79 Luật Đất đai quy định, nếu đáp ứng đủ điều kiện tại Điều 75 Luật Đất đai thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam, cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ở sẽ được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Và theo quy định tại Điều 94 Luật Đất đai và Điều 10 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, phần diện tích nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn sẽ được bồi thường do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất.