Vừa qua, Bộ Xây dựng trả lời Cty TNHH Đo đạc bản đồ và tư vấn nhà đất số 3 – Tp.HCM về một số nội dung liên quan đến thời điểm bố trí sử dụng và giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước.
Xác định giá bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thuộc thẩm quyền của địa
phương (Ảnh minh họa)
Thời điểm Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở cũ như sau:
Nếu người đang trực tiếp sử dụng nhà ở cũ là người có tên trong văn bản hoặc quyết định bố trí, phân phối nhà ở của cơ quan có thẩm quyền thì thời điểm Nhà nước bố trí sử dụng nhà ở được xác định theo văn bản hay quyết định bố trí, phân phối nhà ở đó.
Trong trường hợp người đang trực tiếp sử dụng nhà ở cũ là người nhận chuyển quyền thuê nhà ở thì thời điểm bố trí sử dụng nhà ở được căn cứ vào văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về việc cho phép chuyển quyền thuê hoặc căn cứ vào Hợp đồng thuê nhà ở giữa người đang trực tiếp sử dụng nhà ở với đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
Xác định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước:
Nghị định số 34/2013/NĐ-CP ngày 22/4/2013 của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước quy định: Việc xem xét và quyết định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước thuộc thẩm quyền của địa phương.
Do đó, đề nghị Cty TNHH Đo đạc bản đồ và tư vấn nhà đất số 3 có văn bản gửi tới Sở Xây dựng Tp.HCM để được giải đáp hướng dẫn cụ thể.