Hỏi: Năm 2014, tôi có mua một mảnh đất và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Hiện tôi đang xây nhà, bên địa chính có nói tôi phải đăng ký nộp thuế nhà đất.
Cách đây 10 năm, chủ đất cũ không đóng thuế nhà đất nên bây giờ đã sang tên đổi chủ thì tôi phải đóng. Xin luật sư cho biết, điều này có đúng không?
khanhhoang@...
Thuế nhà đất từ chủ cũ, khi xây nhà có phải nộp? (Ảnh minh họa)Trả lời:
Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất quy định, căn cứ để thu tiền sử dụng đất là thời gian được giao đất và được công nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định này, bạn chỉ phải nộp tiền sử dụng đất từ thời điểm được công nhận quyền sử dụng đất.
Trong khi đó, đối với khoản nợ tiền sử dụng đất từ 10 năm trước, chủ sở hữu đất cũ phải có nghĩa vụ đóng cho cơ quan có thẩm quyền.