Hỏi: Tôi có mảnh đất 38m2 (3,5x11m) ở quận Bình Tân. Nay tôi muốn xây nhà cho 2 vợ chồng và 2 con trai với kinh phí 640 triệu đồng. Rất mong được kiến trúc sư tư vấn giúp.
Xin cảm ơn!
Yến
Kiến trúc sư tư vấn:
Theo thông tin mà anh chị cung cấp cũng như yêu cầu thiết kế nhà, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Tại tầng 1, anh chị nên chừa phía trước 2m để làm chỗ để xe máy, kế đến là không gian tiếp khách, phòng ăn và bếp, khu vệ sinh bố trí ở cuối nhà.
Để tiết kiệm chi phí, gia đình chị nên lựa chọn thiết kế nhà đơn giản. Tổng kinh phí xây nhà được phân bổ như sau:
Vật tư và nhân công cho phần xây thô khoảng 390 triệu đồng.
Phần hoàn thiện gồm: Cửa nhôm cho WC 5 triệu; cửa sắt, tay vịn cầu thang 40 triệu; cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp 6 triệu; đá granit cầu thang 10 triệu; tủ bếp, tủ âm tường, kệ tivi, bàn học 50 triệu; giường 10 triệu; rèm cửa 2 triệu; trang thiết bị bồn cầu, bồn rửa tay, vòi nước 20 triệu; gạch ốp lát 40 triệu; hệ thống dây điện và đèn 10 triệu; trần thạch cao 10 triệu; sofa 7 triệu; bàn ăn 5 triệu; sơn nước, giấy dán tường 20 triệu; bồn nước, máy bơm nước… 15 triệu.
Mặt bằng thiết kế tầng 1
Phòng ngủ của bố mẹ và các con bố trí ở tầng 2. Giữa hai phòng là WC và cầu thang.
Tầng thượng gồm khu giặt phơi và sân thượng
Phối cảnh tổng thể ngôi nhà 2,5 tầng
Mảng tường xanh mát là điểm nhấn hút mắt tại phòng khách.
Gia chủ có thể tận dụng gầm cầu thang để đồ. Sàn nhà được nâng cao,
tách biệt với khu vực để xe.
Nội thất tông màu nâu nổi bật trên nền trắng chủ đạo, tạo cảm giác ấm cúng.
Không gian ngủ nghỉ thông thoáng nhờ cửa sổ mở ra giếng trời.
Phòng ngủ của bố mẹ có thêm bộ bàn trà nhỏ xinh.
Không gian riêng của hai con trai được bài trí giản dị, gọn gàng với tông màu
đen-trắng chủ đạo.
Để tiết kiệm diện tích, gia chủ nên sử dụng kệ đồ và tivi treo tường.
Khu tắm đứng cho cả gia đình được thiết kế trên tầng 2
Khu vực giặt là được bố trí gọn đẹp trên tầng thượng.