Thật không dễ dàng để có thể tìm thuê được một căn hộ ưng ý mà giá cả lại phải chăng. Tuy nhiên, nếu khéo léo trong việc đàm phán thì khả năng thuê thành công được không gian mình ưng ý sẽ cao hơn rất nhiều.
Nếu bạn đang có ý định đi thuê nhà thì hãy tham khảo 4 kinh nghiệm dưới đây nhé:
1. Khảo sát khu vực có nhu cầu thuê
Bạn nên trang bị cho mình càng nhiều kiến thức về khu vực cũng như căn nhà mình có ý định thuê càng giúp bạn có nhiều thuận lợi khi bước vào cuộc đàm phán với chủ nhà. Trước hết, bạn hãy tiến hành khảo sát thật kỹ khu vực phù hợp với khả năng chi trả của mình, chú ý đừng quên tìm hiểu những điều bất lợi có thể gặp phải khi thuê nhà tại đó. Bạn sẽ lựa chọn được căn hộ phù hợp một cách nhanh chóng khi đã thu hẹp được phạm vi tìm kiếm và so sánh giá cả cũng như các tiện ích.
|
|
Việc đàm phán của bạn sẽ dễ dàng thành công hơn khi lợi ích của hai bên
cùng được đảm bảo. |
2. Linh hoạt trong các trường hợp
Đối với nhiều trường hợp, nếu trả tiền thuê khi ký hợp đồng dài hạn, người cho thuê sẽ đồng ý giảm giá so với việc chỉ trả hàng tháng một. Tâm lý của chủ nhà nhìn chung vẫn muốn ký hợp đồng lâu dài để giảm bớt thời gian và chi phí phát sinh trong thời gian chưa tìm được người thuê thay thế. Và bạn cũng đừng quên hỏi các quyền lợi khác như chỗ đậu xe miễn phí, sơn mới tường hay được dùng toàn bộ đồ đạc... Vì nhiều khi nhà chủ sẽ mặc định là bạn không cần đến những thứ đó nếu bạn không yêu cầu.
3. Hãy cho người chủ một cảm giác đáng tin
Bất kỳ vị chủ nhà nào cũng muốn có được người thuê tử tế và đáng tin. Vậy nên, bạn nên tạo ấn tượng tốt cho chủ nhà bằng việc ăn mặc lịch sự và thể hiện mình là người chu đáo, đáng tin cậy thay vì đi một chiếc xe bẩn hay mặc một chiếc quần thể thao, vì điều đó sẽ khiến chủ nhà dễ cho rằng bạn là người không sạch sẽ hoặc không thanh toán tiền nhà đúng hạn.
Cũng chẳng ai muốn cho một người thất nghiệp hay thu nhập bấp bênh, không có khả năng về tài chính thuê nhà. Vì vậy, bạn hãy chứng minh bạn đang có một công việc ổn định với mức thu nhập gấp 2-3 lần tiền thuê nhà hàng tháng.
4. Đừng tranh cãi xảy ra
Bất kỳ ai cũng muốn được tôn trọng và đối xủa tốt. Vị chủ nhà tiềm năng của bạn cũng không ngoại lệ. Vì vậy, bạn hãy thể hiện thái độ tôn trọng và lịch sự đối với chủ nhà, rồi bạn sẽ thấy được kết quả bất ngờ từ việc làm này đấy. Cần nhớ, việc tranh cãi hay có phản ứng mạnh sẽ chẳng giúp ích gì cho việc đàm phán giá cả. Vậy nên hãy tránh để điều đó xảy ra trong cuộc đàm phán bạn nhé.
Và điều quan trọng hơn hết để cuộc đàm phán diễn ra được thuận lợi, đó là đừng quá nâng cao lợi ích của mình mà quên đảm bảo lợi ích của người cho thuê. Hãy cân đối để lợi ích của cả hai bên cùng được đảm bảo bạn nhé!