Thông thường, một số chủ nhà vẫn yêu cầu người thuê phòng phải đặt cọc với số tiền có thể ngang tiền thuê một tháng. Và rất nhiều bạn sinh viên đã không lấy lại được tiền cọc khi rời đi dù đã ở đủ thời gian tối thiểu theo thỏa thuận trong hợp đồng.
Việc đặt tiền cọc này có thể còn chưa phổ biến ở Việt Nam, nhưng với các du học sinh thì đây là việc bắt buộc khi đi thuê trọ.
Dưới đây là một số mẹo hay giúp bạn có thể lấy lại số tiền đặt cọc:
Thu lại toàn bộ căn phòng và đồ đạc bằng cách quay phim hoặc chụp ảnh
Trước khi chuyển đến sống ở một căn phòng nào đó, bạn nên quay phim hoặc chụp ảnh lại mọi ngóc ngách trong căn phòng. Đặc biệt, bất cứ sự thiệt hại hoặc hỏng hóc nào tại thời điểm chuyển đến cũng cần phải chụp cận cảnh rồi đưa chủ nhà xem và lưu lại.
Ngay hôm chuyển đi, bạn nên gửi hình ảnh vào emai hoặc nói chuyện với chủ nhà để chứng minh cho lời nói của bạn nếu họ cố tình phớt lờ chứng cứ bạn đưa trước đó. Đây là một cách làm thông minh vừa giúp bạn có cơ hội lấy lại tiền đặt cọc, vừa tránh được cuộc ẩu đả không hay với chủ nhà khi bạn chuyển đi.
|
|
Sinh viên cần để ý kỹ các điều khoản mà chủ nhà đưa ra khi đi thuê phòng trọ.
Ảnh: HH. |
Hãy thông báo cho chủ nhà đúng thời gian quy định khi muốn chuyển đi
Chủ nhà vẫn thường quy định người đi thuê nếu muốn chuyển đi thì phải thông báo trước 15 ngày (quy định về thời gian này có thể tùy thuộc vào từng chủ nhà mà có thể khác nhau). Bạn hãy chắc chắn rằng mình sẽ thực hiện đúng yêu cầu này. Đừng vì một điều gì đó mà cố kéo dài thêm vài ngày vì có thể đó sẽ là cái cớ để chủ nhà lấy thêm tiền của bạn hoặc trừ vào tiền đặt cọc.
Sắp xếp lại mọi thứ như ban đầu
Khi ở, nếu bạn có đóng một vài chiếc đinh trên tường để treo các bức ảnh, móc quần áo hay ti vi…, chắc chắn chũng sẽ để lại những lỗ hổng. Và trước khi chuyển đi, bạn cần trát lại và quét lại màu sơn như ban đầu.
Không chỉ vậy, với những đồ đạc trong căn phòng thuộc quyền sở hữu của chủ nhà như: giường, tủ, bàn ghế... cũng cần đặt lại như ban đầu. Nếu nhỡ may quên vị trí của chúng thì bạn hãy xem lại những hình cảnh (hoặc cảnh quay) mà mình đã ghi lại trước đó.
Mọi thứ trong phòng cần dọn dẹp sạch sẽ
Tất cả đồ đạc của bạn cần được đưa hết ra ngoài căn phòng, ngay cả những đồ bạn không dùng đến, hãy cho chúng vào thùng rác. Bất cứ tài sản thuộc quyền sở hữu của bạn đều không được để lại ở đó. Điều này là rất cần thiết, vì bạn có thể mất một số tiền oan vì chủ nhà ở một số nơi sẽ không tính là bạn đã chuyển đi khi đồ đạc của bạn vẫn còn để trong phòng. Như thế, số tiền đặt cọc không những không lấy được mà còn có thể bị chủ nhà bắt trả tiền thêm tiền thuê phòng trong thời gian những đồ đạc chưa đươc bạn dọn đi.
Khi mọi đồ đạc đã được chuyển đi hết, hãy dọn thật sạch sẽ căn phòng vì nhiều chủ nhà thường vin vào cớ bạn không dọn dẹp phòng sạch sẽ để không trả tiền cọc. Hãy cẩn thận, để ý thật kỹ và thực hiện những lời khuyên trên thật suôn sẻ để không bị mất oan tiền đặt cọc khi đi thuê nhà nhé các bạn.