Mùa nào phù hợp để xây nhà?

Thực tế cho thấy không ít người vẫn luôn băn khoăn về việc nên chọn mùa khô hay mùa mưa để xây nhà và có nhiều ý kiến cho rằng, thời điểm phù hợp để đặt những viên gạch đầu tiên cho ngôi nhà của mình chính là vào mùa khô. Thế nhưng, quan điểm của chuyên gia lại đi ngược với số đông khi mùa mưa mới là lúc được khuyên rằng thích hợp cho công việc trọng đại này. 

Nguyên nhân là bởi, xây nhà vào mùa mưa có thể giúp gia chủ kiểm soát tốt hơn một số công đoạn của thợ xây dựng mà khi thực hiện vào lúc trời nắng khó có thể chính xác được. Ví dụ như việc tô tường (trong và ngoài), bả mastic sơn nước, chống thấm, chỉ cần làm ẩu là sẽ nhận hậu quả ngay sau một trận mưa.  nếu làm ẩu thì sau một trận mưa sẽ thấy “hậu quả” ngay. Bên cạnh đó, luôn cần tưới nước ướt tường khi xây, tô tường và nếu như thợ không chú trọng hoặc làm ẩu ở khâu làm ướt gạch thì mưa sẽ khiến gạch ướt, nhờ vậy cũng dễ xây tô hơn.

Một điều nữa, không khí vào mùa mưa cũng mát mẻ hơn khiến những công đoạn bụi và nóng trong khi xây nhà cũng phần nào đỡ vất vả hơn, chẳng hạn như sơn nước, lợp mái, tô trát tường ngoài, bả mastic..

Xây nhà trong mùa mưa cũng chính là dịp để “thử nhà”

Xây nhà trong mùa mưa cũng chính là một dịp để thử ngôi nhà của mình, bởi nếu nhà xây vào mùa khô thì khi mùa mưa đến, thợ xây nhà đã "rút" cả, nếu chẳng may phát hiện thấm dột, chủ nhà có muốn chỉnh sửa cũng khó hơn rất nhiều. Còn đối với đổ bê tông, việc này đều cần phải che chắn kể cả khi trời nắng hoặc mưa. Tuy nhiên, độ ẩm trên bề mặt bê tông sẽ được đảm bảo nếu gặp mưa vừa phải, hơi nước lại không thoát nhanh cũng giúp bê tông được bảo dưỡng hiệu quả hơn. 

Trong với trời nắng gắt, việc tưới nước sẽ phải làm thường xuyên để tránh thoát ẩm tại bề mặt bê tông. Trong mùa mưa, việc chống thấm cũng dễ kiểm tra, thực hiện theo kiểu thấm cho no để không còn thấm được nữa. Chẳng hạn như ngâm nước xi măng sàn vệ sinh và sàn ban công cho đến khi không còn vết thấm nào nữa thì tiến hành hoàn thiện. Các thấm ngược hoặc thấm do nhà bên cạnh rò rỉ hệ thống đường ống cũng dễ được phát hiện trong mùa này hơn và từ đó có thể khắc phục kịp thời.

Trong công tác hoàn thiện nhà như sân vườn hay lợp mái, xem xét toàn diện chất lượng trong mùa mưa cũng thuận lợi hơn như trước khi đóng trần, ngói có bị dột không hoặc hệ thống tưới, thoát nước trong sân vườn có ứ đọng hay không.

Chất lượng công trình khi xây nhà vào mùa mưa sẽ được đảm bảo hơn mùa khôXây nhà vào mùa mưa chất lượng công trình sẽ được đảm bảo hơn.

Không thể phủ nhận ưu điểm trong khi thi công vào mùa khô đó là việc đổ bê tông sẽ diễn ra thuận lợi hơn, nhanh khô hơn và tiến độ thi công nhờ đó cũng được thúc đẩy. Chưa hết, xây nhà trong thời gian này cũng sạch sẽ hơn nhưng xét về mặt kỹ thuật, chất lượng công trình cũng được đảm bảo hơn nếu xây vào mùa mưa. 

Bởi vậy, thật khó để đạt chất lượng chuẩn nếu thi công trong mùa khô, bạn cũng khó kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng khó để thực hiện nên chỉ có thể đợi sang mùa mưa song đến lúc đó thì mọi việc đã quá muộn.

Nhược điểm nếu quyết định xây nhà vào mùa mưa đó dễ bị gián đoạn khiến thời gian thi công có thể kéo dài, cần có biện pháp che chắn để bảo quản được vật tư ở nơi cao ráo. Hãy hiểu rõ, dự đoán được những vấn đề có thể xảy ra trong quá trình thi công để có thể chủ động hơn trong khi đối phó và đưa ra phương án dự phòng.