Theo lệ thường, cuối năm là dịp nhiều dự án bung hàng để hút khách, làm thế nào để lựa chọn được một dự án tốt là điều nhiều khách hàng quan tâm.
Tránh để khuyến mãi làm 'mờ mắt'
Để bán được hàng dịp cuối năm, các chủ đầu tư thường tung ra các chiêu khuyến mãi hấp dẫn, thậm chí gây 'sốc' thị trường.
Thế nhưng, các chuyên gia cho rằng, khách mua nhà cần phải cần tỉnh táo để lựa chọn những dự án uy tín, tránh để 'hoa mắt' trước những ưu đãi hấp dẫn mà quên những giá trị cốt yếu của căn hộ như tiến độ, vị trí, chất lượng, cơ sở pháp lý của dự án.
Trên thực tế, điều này được thể hiện qua uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư cũng như khả năng và kỹ thuật thi công của nhà thầu. Do đó, người mua nhà cần nghiên cứu kỹ những điểm mấu chốt này để đưa ra quyết định đúng đắn.
Cảnh giác với mức lãi suất ưu đãi
Người mua nhà cũng cần cẩn thận với chiêu trò mua nhà lãi suất bằng 0% hoặc chỉ 6%-7% trong vòng một năm đầu của các chủ đầu tư nhằm lôi kéo khách hàng.
Thực ra mức lãi suất này chỉ được duy trì trong một năm đầu, mức lãi suất có thể sẽ tăng cao trong những năm tiếp theo, vì thế khách hàng sẽ phải trả một số tiền không nhỏ cho cả khoản vay gốc và lãi.
Người tiêu dùng cần cân nhắc, lựa chọn kỹ lưỡng khi mua nhà dịp cuối năm.
Thị trường 'sốt ảo'
Cuối năm là thời điểm dòng tiền đổ về lớn nên thị trường địa ốc thường sôi động, nhộn nhịp hơn hẳn. Nắm bắt được diễn biến này, nhiều sàn giao dịch bất động sản đã tung chiêu 'thổi giá', khan hàng tạo 'sốt ảo' khiến khách hàng phải chịu thiệt thòi khi mua giá cao. Nhất là, giới đầu tư cần cân nhắc và cẩn trọng khi một số dự án được đẩy giá lên cao rơi vào tình trạng 'sốt nóng'.
Trước khi xuống tiền cần cân nhắc kỹ
Cuối năm là thời điểm nhiều chủ đầu tư bung hàng, do đó nguồn cung khá phong phú, người mua nhà dễ rơi vào ma trận và khó lựa chọn dự án.
Cho nên, trước khi mua dự án khách hàng cần chọn các dự án có vị trí tốt, gần nơi làm việc, gần trung tâm. Chọn những căn hộ có hướng đẹp, hợp với mệnh của gia chủ. Đồng thời, người mua nhà cũng cần tỉnh táo so sánh, cân nhắc về mức giá giữa các dự án. Khách hàng cũng nên chọn những chủ đầu tư uy tín, các dự án có tiện ích đầy đủ, hiện đại, đồng bộ.