Vợ chồng tôi muốn mua một miếng đất giá 350 triệu, nhưng chúng tôi chỉ có 30 triệu. Vì thế, tôi đã dùng chính miếng đất đó thế chấp và vay ngân hàng được 230 triệu.
Năm nay, tôi gần 30 tuổi. Sau khi tốt nghiệp phổ thông, năm 2006 tôi đặt chân đến Tp.HCM. Tôi làm đủ nghề từ phục vụ nhà hàng đến bảo vệ, nấu ăn, hớt tóc, văn phòng. Đến đầu năm 2012, tôi kết hôn với một người phụ nữ tuyệt vời. Đầu năm 2013, vợ chồng tôi đón con trai đầu lòng rất kháu khỉnh.
Sau khi lập gia đình, tuy phải trang trải nhiều nợ nần, nhưng tôi vẫn hàng tuần rong ruổi khắp TP, đi từ Hóc Môn cho tới Bình Chánh, Nhà Bè, rồi quận 8, 9, quận Thủ Đức, Tân Phú, Bình Tân,... để tìm mua nhà đất vì tôi nghĩ có an cư mới lạc nghiệp. Đồng thời, tôi cũng nhờ bạn bè giới thiệu và xem thông tin trên báo, internet... Vì tài chính có hạn nên tôi chỉ xem xét nhà đất ở những khu vực ngoại ô, những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp, thậm chí cả nhà 9m2. Ban đầu, khi có ý định mua nhà, thực ra tôi cũng từng xem xét nhà chung cư tầm 600-700 triệu đồng và được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Song, nếu mua những căn hộ chung cư này thì ban đầu ít nhất tôi cần phải có trong tay khoảng 200 - 300 triệu.Đó là điều nằm ngoài khả năng của vợ chồng tôi.
Qua một thời gian tìm hiểu giá cả và vị trí địa lý các khu vực, tôi thấy quận 9 là phù hợp với gia đình mình về mọi mặt nên quyết định sẽ mua đất ở đây. Hai vợ chồng tôi làm ở quận 1 và quận 3, từ quận 9 đến nơi làm việc khoảng gần 20km. Đến tháng 6/2014, thồn qua người môi giới, tôi tìm thấy mảnh đất rộng 50m2 có giá 350 triệu, ở một khu đất đẹp và có vị trí tốt tại quận 9, giấy tờ đầy đủ, chủ sở hữu tách thửa để bán đất.
|
|
| Chỉ với 30 triệu đồng khởi điểm, bạn có thể vay ngân hàng để mua đất xây nhà |
Lúc ấy, chỉ có trong tay 30 triệu và được mẹ cho thêm 50 triệu, tổng cộng mới có 80 triệu, tôi đã đến ngân hàng tìm hiểu để vay tiền mua mảnh đất đó. Ngân hàng đồng ý cho tôi vay 230 triệu, với điều kiện lấy chính mảnh đất đó thế chấp. Còn lại, tôi vay 40 triệu của anh đồng nghiệp. Mỗi tháng sau đó, tôi trích từ tiền lương của hai vợ chồng 10 triệu để trả anh.
Khi đã mua được đất, ngay lập tức tôi lên kế hoạch xây nhà. Do tôi có lý do chính đáng đó là vay tiền để xây nhà nên cậu tôi cho tôi vay 100 triệu và hẹn sau 2 năm thì lấy lại tiền. Với 100 triệu đó, vợ chồng tôi xây được một căn nhà đơn giản để ở.
Hiện tại, mỗi tháng vợ chồng tôi phải trả ngân hàng tiền lãi và gốc là 4 triệu. Đây là một khoản tiền khá nhẹ nhàng vì trước kia chúng tôi cũng thuê nhà 3 triệu/tháng. Có thể thấy, đây là một bài toán rất đơn giản chỉ cần mỗi tháng cố thêm 1 triệu, thì sau 10 năm, miếng đất sẽ hoàn toàn thuộc về chúng tôi.
Đồng thời, vợ chồng tôi cũng trích tiền lương hàng tháng ra một khoản để 2 năm nữa sẽ đủ tiền trả cậu tôi. Sau khi trừ 2 khoản này đi, chúng tôi còn 15 triệu mỗi tháng nhưng thực ra tiền dành cho chi tiêu cuộc sống hàng ngày rất ít. Bởi một số đồ đạc giá trị trong nhà như xe máy, ti vi,... tôi đều mua trả góp, nên hàng tháng tôi đều phải mất một số tiền không nhỏ cho việc trả nợ này. Ngoài ra, tôi cũng còn dành một phần để tu sửa nhà cho hoàn chỉnh, khi thì làm hàng rào, khi thì lắp thêm nội thất, những công việc này tôi đều tự mình làm vào các dịp cuối tuần hay ngày nghỉ để tiết kiệm chi phí.
Miếng đất tôi mua ngày trước hiện nay đã lên giá 500 triệu, tuy nhiên tôi biết rằng, đâu đó ở các vùng ngoại ô Tp.HCM vẫn còn rất nhiều những mảnh đất nhỏ xinh khoảng 200 -300 triệu. Vì thế, nếu có một khoản tiền nhỏ và chịu khó đi xa một chút, bạn hoàn toàn có thể mua được đất giống như tôi.