Mới đây, Bộ Tài chính đã có ý kiến về phương pháp, nguyên tắc xác định giá trị quyền phát triển dự án liên quan đến Tổng công ty Thép Việt Nam.
Bộ Tài chính cho hay, cơ sở tại khu đất số 19/20 Tự Quyết (phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Tp.HCM) có diện tích đất 16.303m2, diện tích sàn 1000m2 là một trong ba cơ sở nhà, đất đã được Bộ Tài chính phê duyệt phương án sắp xếp.
Bộ Tài chính yêu cầu sắp xếp lại 3 cơ sở nhà đất của Tổng công ty Thép.
Cụ thể, Bộ Tài chính thống nhất việc Tổng công ty Thép chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng chung cư, cao ốc văn phòng kết hợp các dịch vụ thương mại và thể thao văn hóa theo quy định của thành phố đối với cơ sở nhà đất nói trên. Trong vòng 12 tháng kể từ ngày được phê duyệt phương án, nếu công ty chưa triển khai xây dựng thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi.
Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng đề nghị Tổng công ty Thép liên hệ với các cơ quan chức năng của Tp.HCM thực hiện làm các thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Vậy nhưng, theo báo cáo từ Bộ Công thương, dù dự án đầu tư xây dựng chung cư kết hợp thương mại tại địa chỉ 19/20 Tự Quyết nói trên đã được UBND Tp.HCM chấp thuận địa điểm, Sở Tài chính TP đã có thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư dự án đã không thực hiện. UBND TP đã có văn bản chấm dứt việc chấp thuận với Tổng công ty Thép và yêu cầu đơn vị tiếp tục quản lý, sử dụng đất theo hiện trạng.
Theo Bộ Tài chính, tính đến thời điểm hiện tại, dự án đầu tư xây dựng chung cư kết hợp thương mại tại số 19/20 Tự Quyết đã hết hiệu lực. Vì vậy, việc đặt vấn đề về quyền phát triển dự án và chuyển nhượng quyền phát triển dự án là không phù hợp và không có cơ sở pháp lý để thực hiện.
Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công thương chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và Tổng công ty Thép khẩn trương rà soát, báo cáo Bộ Công thương để bộ này có ý kiến chính thức bằng văn bản đối với phương án sắp xếp lại, xử lý 3 cơ sở nhà đất (cơ sở nhà đất nói trên cùng với cơ sở nhà đất số 41, tổ 7, khu phố 3 phường Phước Long B, quận 9 với diện tích đất 8.096m2, dích tích sàn 1.107m2 và cơ sở nhà đất số 736N Ngô Quang Huy, ấp An Điền, phường Thảo Điền, quận 2 (nay là số 45) thuộc Tp.HCM với diện tích đất 1.362m2, diện tích sàn 76,5m2).
Trên cơ sở ý kiến của Bộ Công thương, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với UBND Tp.HCM xem xét phê duyệt lại phương án sắp xếp đối với 3 cơ sở nhà đất này.