Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Phước Thiền và Hiệp Phước thuộc huyện Nhơn Trạch.
|
|
Vị trí Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Phước Thiền và Hiệp Phước
vừa được tỉnh Đồng Nai phê duyệt. |
Nội dung quy hoạch được duyệt nêu rõ, tổng diện tích khu nhà ở công nhân khu công nghiệp khoảng 10 ha, dự kiến quy mô dân số vào khoảng 3.500 người.
Những hạng mục sẽ được xây dựng trong khu nhà ở này gồm nhà liên kế, chung cư, khu thương mại dịch vụ, cây xanh, giáo dục, y tế... Đồng thời, chủ đầu tư sẽ xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối với các khu vực lân cận.
Về cơ cấu sử dụng đất dự án khu nhà ở công nhân khu công nghiệp nói trên như sau:
Đất xây dựng nhà ở là 34.775,3m2, gồm nhà ở công nhân (28.341,3m2), chiều cao 7-9 tầng, mật độ xây dựng dưới 60%; nhà liên kế (6.434 m2) có 74 căn, quy mô 2-4 tầng, mật độ xây dựng dưới 80%.
Đất dịch vụ, công cộng khoảng 23.242,6m2, bao gồm đất công trình y tế (3.025,1m2), thương mại dịch vụ tiện ích (8.283,7m2) và đất trường tiểu học (11.933,8m2).
Đất cây xanh có tổng diện tích 11.799,1m2. Đất hạ tầng giao thông khoảng 29.059,4m2, gồm bãi đậu xe tập trung rộng 1.003,4m2 và đường giao thông. Phần đất dành để xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tổng đài viễn thông) là 120m2.
Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO. Về mặt ranh giới, dự án khu nhà ở công nhân khu công nghiệp giáp đường số 1 ở phía Bắc; phía Nam giáp đường số 2; giáp khu cây xanh cách ly khu công nghiệp ở phía Tây; phía Đông giáp với Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp giai đoạn 1.