Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Hà Nội xử lý phản ánh nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị

Cụ thể, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng đối với những phản ánh liên quan tới việc điều chỉnh quy hoạch một số khu đô thị trên địa bàn TP.

Báo giới thời gian qua có phản ánh về tình trạng nhiều khu đô thị tại Thủ đô được đánh giá là nơi đáng sống nhất, kiểu mẫu nhất song đang phải đối mặt với nguy cơ phá vỡ quy hoạch.

Điển hình là vụ việc cư dân Khu đô thị Ciputra kiến nghị khẩn cấp về việc điều chỉnh quy hoạch kiến trúc các lô đất thương mại, vườn, sân, đường nội bộ chuyển sang đất hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng và nhà cao tầng.

TP. Hà Nội theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ sẽ xử lý phản ánh nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị trên địa bàn. (Ảnh: CĐT/Vnexpress)

Lô đất TM-13 theo quy hoạch được duyệt trước đây có quy mô 54.977m2, với chức năng là đất thương mại hỗn hợp, vườn, sân, đường nội bộ nay chuyển sang chức năng hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, nhà ở cao tầng. Chức năng của lô đất P-14 (13.389m2) là bãi đỗ xe tập trung, nay xin chuyển thành chức năng hạ ngầm kết hợp kinh doanh thương mại, diện tích mặt đất trồng cây xanh kết hợp đồng bộ lô T-13...

Mặt khác, lô đất TM-13 trước đây được quy hoạch 5 tòa nhà có chiều cao từ 5-47 tầng, nay điều chỉnh thành 8-68 tầng. Cùng với đó, mật độ xây dựng cũng được điều chỉnh tăng lên 35,45% từ mức 33,1%.

Còn tại khu Đoàn Ngoại giao, suốt hai năm qua cư dân nơi đây phản đối chủ đầu tư thay đổi quy hoạch, tăng tòa nhà, tăng số tầng và công năng sử dụng một số lô đất dịch vụ, công cộng cũng bị thay đổi.

Theo cư dân các lô đất được điều chỉnh (CC5, CC2, CC3-4, ĐMKT1), đây là những lô đất dịch vụ, công cộng, đầu mối kỹ thuật có mật độ xây dựng thấp, nay bị điều chỉnh tăng mật độ xây lên cao hơn rất nhiều. Điều đáng nói là, sự thay đổi và điều chỉnh này đã khiến quy hoạch tổng thể của dự án bị phá vỡ. Chưa kể, mật độ xây dựng tăng cao còn gây áp lực lên hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội, thiếu khu vui chơi, nhà trẻ, trường học...

Ngoài ra, theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, lô đất ký hiệu ĐMKT1 là đất đầu mối kỹ thuật với diện tích 4.801m2 (xây trạm biến thế điện), không xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Lô đất này hiện được điều chỉnh thành lô đất ký hiệu BV có chức năng công cộng đô thị với chiều cao xây dựng 12 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 40%.

Nhằm giải quyết thực trạng nêu trên, chính quyền TP. Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xem xét, xử lý theo thẩm quyền.