Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi tới UBND TP. Hà Nội đề nghị chính quyền TP chỉ đạo Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn.
|
|
Có hiện tượng cá nhân, sàn giao dịch thực hiện môi giới mua bán nhà ở xã hội
và thu tiền chênh trái quy định tại TP. Hà Nội. |
Trong văn bản, Bộ Xây dựng cho biết, tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội như dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng (quận Thanh Xuân), nhà ở xã hội Ecohome 3 phường Đông Ngạc (quận Bắc Từ Liêm)... theo phản ánh có hiện tượng sàn giao dịch địa ốc, cá nhân môi giới thực hiện môi giới mua bán loại hình nhà ở này, thu tiền chênh sai quy định hiện hành.
Chẳng hạn, chi phí để mua được căn hộ nhà ở xã hội vị trí đẹp, căn góc chênh hàng trăm triệu đồng so với giá gốc; chi phí hỗ trợ, hướng dẫn làm hồ sơ, cam kết mua được nhà ở xã hội lên tới hàng chục triệu đồng. Riêng với trường hợp mua lại nhà ở xã hội, khách mua phải trả tiền chênh khoảng từ 4-6 triệu đồng mỗi m2, tính ra mỗi căn hộ chênh khoảng 400 triệu đồng so với giá gốc.
Bộ Xây dựng khẳng định, căn cứ theo Luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 20/10/2015 về phát triển, quản lý nhà ở xã hội, những hành vi vừa nêu là trái với các quy định về thủ tục, trình tự, điều kiện, đối tượng mua bán nhà ở xã hội.
Trước thực trạng đó, UBND TP. Hà Nội theo đề nghị của Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng địa phương tiến hành kiểm tra hoạt động giao dịch mua bán nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn. Động thái này nhằm mục đích chấn chỉnh hoạt động môi giới mua bán nhà ở xã hội; xử lý các cá nhân, tổ chức vi phạm quy định pháp luật theo thẩm quyền (nếu có).