UBND TP.Hà Nội vừa đồng ý cho phép công nhân được quyền thuê, mua nhà ở xã hội. Đây là nôi dung được Sở Xây dựng TP đề xuất trước đó, với hi vọng giải quyết cho nhu cầu về chỗ ở của hàng vạn công nhân tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Hàng vạn công nhân đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp tại Hà Nội
mong mỏi về chỗ an cư. Ảnh: Nguyễn Tú
Nhu cầu về chỗ ở cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp từ nhiều năm qua vẫn luôn cấp bách. Trong khi đó, ngân sách từ nhà nước để giải quyết vấn đề này chỉ như "muối bỏ bể".
Ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay, hàng vạn công nhân tại các khu công nghiệp đang phải thuê trọ tại các thôn, xóm ngoại thành với các điều kiện sinh hoạt không được đảm bảo. Nhất là các gia đình công nhân có con nhỏ, điều kiện sống lại càng khó khăn hơn.
Trước đó, Nhà nước cũng đã ban hành quy định cho phép công nhân độc thân thuê nhà. Tuy nhiên, quy định này đã không còn phù hợp với thực tế hiện nay.Với việc nền kinh tế đang khó khăn như hiện nay, nhiều doanh nghiệp đã phải thu hẹp sản xuất, cắt giảm nhân lực, khiến một lượng lớn công nhân bị mất việc làm.
Đó là chưa kể đến việc mát cân đối cung cầu về vốn khi đầu tư cho quỹ nhà công nhân, dẫn đến tác động tiêu cực tới việc phát triển các dự án nhà cho đối tượng này. Nhiều dự án nhà ở công nhân hiện nay đã phải tạm dừng hoặc triển khai cầm chừng do chủ đầu tư thiếu vốn.
Điều kiện thuê, mua nhà ở xã hội được nới lỏng
Hiện nay, hầu hết các dự án phát triển nhà ở tại các địa bàn có nhiều công nhân như tỉnh Hà Tây (cũ), huyện Mê Linh (Vĩnh Phúc) đều không đảm bảo việc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có nhà thu nhập thấp, nhà công nhân.
Quy định của nhà nước về các tiêu chí cụ thể giúp xác định nhu cầu về nhà ở cho công nhân cũng chưa được rõ ràng. Đó là chưa kể đến việc phối hợp giữa các địa phương và Bộ Xây dựng liên quan đến vấn đề này lâu nay chưa được thực hiện chặt chẽ.
Với việc điều kiện thuê, mua nhà ở xã hội của công nhân được nới lỏng theo Nghị định 188/2013/NĐ-CP, Sở Xây dựng hi vọng quy định này sẽ có tác động tích cực tới việc phát triển quỹ nhà này.
Bên cạnh đó, những quy định về điều kiện hộ khẩu cũng đã được điều chỉnh theo hướng có lợi hơn cho đối tượng công nhân. Cụ thể, hội gia đình công nhân chỉ cần có hộ khẩu tạm trú dài hạn là được quyền mua, thuê nhà ở trong các dự án phát triển nhà.
Quy định mới này sẽ mở ra cơ hộ an cư, cải thiện về chỗ ở cho hàng vạn công nhân đang làm việc và sinh sống tại các khu công nghiệm, cụm công nghiệp trên địa bàn Hà Nội.
Ông Vũ Ngọc Đạm cho rằng: “Không chỉ tốt cho công nhân, quy định này còn là cơ hội cho cả các nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, mua. Dự kiến đến 2015 các chính sách này sẽ được hoàn thiện và áp dụng trong thực tế”.