Sáng 5/4 vừa qua, Thường trực UBND TP Hải Phòng đã nghe báo cáo về đầu tư xây dựng lại các chung cư xuống cấp tại thành phố này trước tham luận của đại diện các ngành, địa phương và 2 doanh nghiệp là Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy, Tổng Công ty Xây dựng Bạch Đằng.
(Ảnh minh họa, nguồn: baocongthuong)
Tại hội nghị này, các doanh nghiệp trình bày phương án xây dựng lại các chung cư xuống cấp gồm U19, A48, A49 Lam Sơn thuộc quận Lê Chân và các lô nhà 2-5 tầng khu tập thể Đồng Quốc Bình (Ngô Quyền). Đề xuất phương án BT (hợp đồng xây dựng - chuyển giao) như sau: doanh nghiệp đầu tư vốn xây dựng lại chung cư cũ, sẽ chuyển giao cho thành phố khi xây xong; nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất tương ứng để thực hiện dự án khác. Vậy nhưng, các doanh nghiệp cũng bày tỏ lo ngại rằng, những chung cư xuống cấp thường nằm sâu trong các khu dân cư, xung quanh tầng 1 bị lấn chiếm, đường đi vào hẹp nên cần được quy hoạch đồng bộ, hiện đại.
Trên cơ sở ý kiến đóng góp của các ngành, ông Lê Khắc Nam - Phó chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, thống nhất đầu tư xây dựng lại đối với các nhà chung cư nguy hiểm theo hình thức BT. Theo đó, Sở Xây dựng cần lên phương án cho giai đoạn 1, trong năm 2016 này tập trung thực hiện xây dựng lại 6 chung cư xuống cấp nguy hiểm là U19, A48, A49 Lam Sơn và U1,U2,U3 Lê Lợi (Ngô Quyền) để bảo đảm an toàn cho người dân trong mùa mưa bão.
Sở Xây dựng nghiên cứu tổng thể việc đầu tư các chung cư còn lại và xây dựng quy chế để trình TP, trong đó làm rõ các giao ước với người dân về diện tích nhà ở mới, bố trí tầng 1, phần diện tích dôi ra tính như thế nào, đề xuất phương án chọn nhà đầu tư, cơ chế pháp lý... để các địa phương triển khai. Đồng thời, ngành Xây dựng phối hợp, chủ trì với các đơn vị liên quan lập quy hoạch tổng thể 35 khu chung cư xuống cấp; nhà đầu tư cần theo sát dự án ngay từ đầu.