Hiện nay, Tp.HCM còn 1.500 biệt thự xây dựng trước năm 1975. Vì vướng quy định, nhiều biệt thự, nhà cổ không được phép phá bỏ, xây mới dù đã xuống cấp nghiêm trọng.
Những ngày qua, hàng loạt nhà liền kế từ số 220 đến 240 Võ Văn Kiệt (Bến Chương Dương cũ; quận 1, Tp.HCM) bị bong tróc tường do liên tục hứng chịu những cơn mưa lớn. 20 hộ sinh sống trong những căn nhà xây dựng lâu năm tại đây đang rất bất an.
Nhà sập mới cho sửa?
Những căn nhà trên vốn là trụ sở của Công ty Nước mắm Liên Thành, xây dựng từ năm 1917. Khi ấy, bến Chương Dương khá nhộn nhịp. Nơi đây là kho chứa muối, tẩm ướp cá tươi và kho ủ nước mắm... Sau đó, trụ sở này được bán cho khá nhiều người, rồi tạo nên những căn nhà ống liền kề. Mặc dù dãy nhà nằm ngay khu đất “vàng”, có mặt tiền hướng ra bờ kênh, song nhiều hộ muốn bán vẫn không được. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư e ngại mua những căn nhà này bởi biết rõ sẽ không được xây mới.
Ông Nguyễn Hà, chủ một căn hộ bức xúc cho hay, hơn chục năm qua, ông mang đơn đi khắp nơi chỉ mong đập phá căn nhà của mình để xây mới nhằm bảo đảm an toàn nhưng không được cho phép chỉ bởi căn nhà ông là nhà cổ.
Tương tự, bà Phạm Thị Liên, chủ một căn hộ khác tâm sự, do trước đây nhà này là kho chứa nước mắm nên dưới nền còn rất nhiều muối. Mỗi khi trời mưa, hơi muối bốc lên thấm vào vách tường khiến vôi bong tróc, gạch bị hư hỏng. Thậm chí, tường đang bị nứt nẻ, chỉ cần dùng chân đạp mạnh là có thể sụp từng mảng. Bà Liên than thở: "Chúng tôi khổ lắm. Phải chăng chờ đến lúc nhà sập thì chính quyền mới cho sửa?.
|
|
Tp.HCM hiện có 1.500 biệt thự xây dựng trước năm 1975,
dù đã xuống cấp nhưng không được phép sửa chữa |
Chờ bộ tiêu chí phân loại
Thời gian qua, dư luận xôn xao về căn biệt thự cổ được xây dựng từ thời Pháp ở địa chỉ 237 Nơ Trang Long (phường 11, quận Bình Thạnh, Tp.HCM) bị chủ nhà đập bỏ vì lý do xuống cấp nghiêm trọng. Nhưng ngay sau đó, cơ quan chức năng đã ngăn chặn việc tháo dỡ.
Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp.HCM Trương Trung Kiên cho biết, căn biệt thự cổ nêu trên thuộc nhóm 1, không được phép đập phá, tháo dỡ. Trong khi đó, sau vụ sập biệt thự cổ 107 Trần Hưng Đạo (Hà Nội), một thành viên Hội đồng Phân loại biệt thự Tp.HCM cho biết, UBND thành phố đã có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng Tp.HCM phải tăng cường công tác quản lý biệt thự, nhà cổ trên địa bàn. Những công trình nào đang xuống cấp phải khoanh vùng lại.
Vị này nhấn mạnh, phải quản lý chặt, tránh trường hợp chủ nhà lợi dụng cơ chế tu sửa để tự ý tháo bỏ. Chính vì lẽ đó mà hàng ngàn căn nhà, biệt thự cổ tại Tp.HCM không được thay đổi hiện trạng.
Hiện Tp.HCM có 1.500 biệt thự xây dựng trước năm 1975. Cuối tháng 7/2016, Viện Nguyên cứu phát triển Tp.HCM đã trình UBND thành phố bộ tiêu chí phân loại biệt thự. Nếu được phê chuẩn, bộ tiêu chí này sẽ giúp phân loại biệt thự theo từng nhóm; dựa trên cơ sở đó mới cho phép loại biệt thự nào được tháo dỡ, loại nào phải bảo tồn.
Để có được bộ tiêu chí nêu trên, các cơ quan chức năng ở Tp.HCM phải thống kê và tiếp nhận ý kiến các chuyên gia trong gần 6 năm qua. Trong khoảng thời gian dài này cũng như trước đó, các hộ dân sống trong biệt thự cổ hết sức bất an với chính căn nhà của mình.