Theo thông tin từ UBND TP.HCM, tình trạng dự án chậm triển khai trên địa bàn TP về cơ bản đã được xử lý chấm dứt, chủ đầu tư đã đẩy nhanh tiến độ thực hiện, giảm tình trạng chậm triển khai dự án, đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Vừa qua, UBND TP.HCM đã gửi tới Thủ tướng Chính phủ công văn về thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đối với việc xử lý sau thanh tra về đất đai liên quan tới Kết luận thanh tra số 2889/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ ban hành ngày 27/10/2011.
Nội dung báo cáo cho biết, trong thời gian từ ngày 1/1/2001 tới ngày 31/12/2011, chính quyền TP.HCM đã ban hành quyết định cho thuê đất, giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với 790 dự án sử dụng cho mục đích phát triển nhà ở, phúc lợi công cộng, sản xuất kinh doanh. Quy mô diện tích của những dự án này là 14.540 ha.
Tính đến thời điểm báo cáo, UBND TP.HCM đã thu hồi và hủy bỏ quyết định cho thuê đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với 108 dự án, quy mô 1.552,4 ha. Cùng với đó, TP cũng đã cắt giảm, điều chỉnh quy mô diện tích của 10 dự án, giảm 33,84 ha.
Hàng trăm dự án "rùa bò" tại TP.HCM bị thu hồi
Báo cáo nêu rõ: "Như vậy, UBND TP.HCM đã cơ bản xử lý chấm dứt tình trạng dự án chậm triển khai, các chủ đầu tư dự án đã có ý thức đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, tình trạng chậm triển khai được kéo giảm, quyền lợi của người dân được đảm bảo theo luật, tình trạng khiếu nại, bức xúc của người dân liên quan đến dự án giảm đáng kể".
Theo UBND TP.HCM, qua rà soát cho thấy một số khó khăn tồn tại như pháp lý còn phức tạp, lượng dự án nhiều, chính sách hỗ trợ và bồi thường thay đổi do dự án trải qua các thời kỳ khác nhau của Luật Đất đai.
Mặt khác, phải đảm bảo hài hòa quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư, người dân và của nhà nước khi xử lý các dự án. Vấn đề này được cho là khó nhất, đặc biệt là trong công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng.
Chính quyền TP cho hay: "Nhiều dự án bồi thường "da beo" nên không triển khai được, người dân và chủ đầu tư không thống nhất được về giá bồi thường. Có một số dự án có quy mô lớn chậm triển khai, chủ đầu tư dự án xin giãn tiến độ, phân kỳ đầu tư để tập trung đầu tư cuốn chiếu. Đối với công trình công cộng còn chậm bố trí vốn để tiến hành chi trả bồi thường cho người bị thu hồi đất…".
Trong việc thực hiện quyết định thanh tra của Thanh tra Chính phủ, chính quyền các huyện, quận tại TP.HCM đã làm việc với chủ đầu tư dự án để rà soát, kiểm tra, đánh giá tiến độ dự án; tiến độ thu hồi đất; việc lập, phê duyệt dự án đầu tư; công tác bồi thường giải phóng mặt bằng...
Qua rà soát, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, trong giai đoạn 2012-2017, tổng số các khu đất đã có quyết định cho thuê đất, giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất là 1.497 khu đất, quy mô diện tích đạt 7.417 ha. Trong đó có 5 khu đất rộng 5,93 ha đã xác định xong tiền sử đụng đất nhưng tạm nộp hoặc chưa nộp; 73 khu đất quy mô 93 ha sử dụng không đúng mục đích, cho thuê lại, cho thuê, chậm đưa đất vào sử dụng, đã có công trình song để trống, chậm tiến độ xây dựng.
Sở TN&MT TP.HCM ngày 3/12/2018 tiếp tục có báo cáo kiến nghị xử lý 180 dự án không thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm giai đoạn 2015-2018 của các huyện, quận với quy mô 812,9 ha. Trong số này, HĐND TP đã quyết định thông qua 80 dự án thu hồi đất diện tích 281,7 ha.