Điểm giống nhau giữa cơn sốt đất năm 2007 và năm 2017 là giá đất leo thang, số nhà đầu tư, đầu cơ tăng mạnh. Tuy nhiên, hai cơn sốt đất nền này có nhiều điểm khác nhau rõ rệt.
Theo đó, nếu năm 2007 sốt cả đất và căn hộ với mức tăng giá cao nhất lên tới 10 lần thì năm 2017 chỉ sốt đất nền, giá tăng từ 1,5-2 lần. Năm 2007 sốt đất ở quận 2, khu Nam Sài Gòn. Trong khi đó, cơn sốt đất tại Tp.HCM vừa qua đã lan rộng khắp các huyện, quận vùng ven TP...