Hong Kong: Giá nhà đất luôn đắt đỏ vì... ly dị?

Giá cả bất động sản đắt đỏ không còn là chuyện lạ tại Hong Kong. Ngày 7/6 vừa qua, Bloomberg thông tin, phải mất 18 năm thu nhập bình quân để một hộ gia đình ở đây sở hữu một ngôi nhà. Trong khi đó, người ở Sydney (Úc) mất 12 năm để mua nhà, London (Anh) là 8 năm rưỡi, người ở New York (Mỹ) đã có thể sở hữu nhà sau 6 năm tích lũy thu nhập bình quân.

Lãi suất thấp, nguồn cung nhà ở hạn chế và nhu cầu quá nhiều từ Trung Quốc đại lục đã gây áp lực lên giá cả bất động sản Hong Kong. Đặc biệt, số lượng vợ chồng ly dị cao là một nguyên nhân không nhỏ đẩy giá nhà đất Hong Kong lên cao.

Tại Hong Kong, số lượng các cặp đôi ly dị cao là nguyên nhân không nhỏ khiến giá
nhà đất gia tăng. (Ảnh: AFP)

Richard Wong, chuyên gia nghiên cứu tại Đại học Hong Kong và là nhà phân tích kỳ cựu về lĩnh vực bất động sản cho hay, trong 20 năm qua, nhu cầu ly dị và tái hôn tại Hong Kong gia tăng đáng kể. Cụ thể, đã có 803.072 vụ đám cưới được thống kê từ năm 1976 tới năm 1995. Trong đó, 84.788 cặp ly dị, 65.794 trường hợp tái hôn.

Trong những năm tiếp theo tính đến năm 2015, số lượng đám cưới được thống kê là 878.552. Đáng chú ý, các vụ ly dị tăng đột biến lên 323.298 vụ và 256.066 vụ tái hôn.

Theo chuyên gia này, giới hoạch định nhà đất đã không tính trước được làn sóng ly hôn đó. Trên thực tế, tổng số lượng nhà mới xây ở giai đoạn 1976 - 1995 đạt 1.267.335. Tuy nhiên, con số này đã giảm xuống còn 857.378 trong 19 năm sau đó.

Làn sóng ly hôn dẫn tới nhu cầu mua nhà, thuê nhà gia tăng, gây áp lực lớn lên chính phủ đặc khu này. Thực tế cho thấy, sau khi ly hôn, các cặp đôi thường tìm tới các chung cư, khu nhà tập thể để sinh sống do không có khả năng mua nhà riêng. Mặt khác, tại Hong Kong, các cặp ly hôn có xu hướng tìm kiếm người phối ngẫu ở nước ngoài, chủ yếu là từ Trung Quốc. Đặc khu Hong Kong được trả lại Trung Quốc từ năm 1997, theo đó, việc giao lưu giữa người dân hai bên trở nên dễ dàng hơn. Bloomberg cho biết, phần lớn đàn ông Hong Kong đón bạn đời Trung Quốc sang ở.