Báo cáo của CoreLogic cho biết, giá thuê nhà tại các thành phố lớn ở Australia tăng nhẹ 0,1% trong tháng 4/2016, tuy nhiên giá thuê tổng thể trên cả nước giảm nhẹ 0,2% trong vòng 12 tháng qua.
Giá thuê trung bình là 490 USD/tuần, ở các thành phố lớn là 467 USD/tuần cho mỗi đơn vị nhà ở, theo số liệu từ báo cáo của CoreLogic.
Năm trong số 8 thành phố lớn có sự gia tăng khiêm tốn về giá thuê trong vòng 12 tháng qua, gồm: Melbourne tăng 1,7%, Sydney tăng 1,4%, Adelaide tăng 0,5%, Canberra tăng 2,5% và Hobart tăng 1,1%.
Tại Perth, giá thuê nhà giảm 8,9%, Brisbane giảm 0,6% và Darwin giảm 12,6%.
Giá cho thuê nhà tại Australia đang có chiều hướng giảm.
Nhà phân tích Cameron Kusher cho hay: “Chúng tôi dự đoán sự yếu kém trong thị trường cho thuê sẽ duy trì trong năm và giá thuê sẽ tiếp tục giảm trong các tháng tới. Kể từ trước năm 1996, sự thay đổi trong giá thuê nhà hàng năm tiếp tục ở tốc độ chậm nhất".
Những yếu tố góp phần làm chậm lại tốc độ tăng trưởng giá thuê nhà gồm lương thực tế giảm, nguồn cung nhà cho thuê trong khu vực nhất định dư thừa và tỉ lệ tăng dân số giảm đã tác động đến nhu cầu thuê nhà ở.
Theo dự đoán của Kusher, các điều kiện thị trường cho thuê chủ yếu vẫn duy trì với tốc độ tăng trưởng giá nhà cho thuê tiếp tục chậm lại hoặc giảm sút ở hầu hết các thành phố lớn.
Trong đó, Canberra là nơi sự thay đổi giá nhà cho thuê hàng năm tăng mạnh hơn so với một năm trước đây.
Trong tháng 4/2016, giá cho thuê tăng ở một số thành phố. Cụ thể, giá tại Sydney, Hobart và Adelaide đang ở mức cao kỷ lục. Giá cho thuê hiện nay ở dưới mức cao, ghi nhận mức giảm tương ứng là 0,1% tại Melbourne, 13,7% ở Perth, 0,8% ở Brisbane, 17,3% ở Darwin và 5,4% ở Canberra.
Cũng theo báo cáo trên, tổng khối lượng giao dịch nhà cho thuê có chiều hướng giảm và đã chạm mức thấp kỷ lục 3,3% đối với nhà ở.