Savills cho hay, giới đầu tư đã chi 29 tỷ đôla Australia (20,3 tỷ USD) vào văn phòng, trung tâm bán lẻ và khu công nghiệp trên toàn nước này trong năm 2015, 38% lượng vốn trong đó đến từ khối ngoại.
Theo đó, trong 29 tỷ đôla Australia đầu tư vào địa ốc có trên 17,2 tỷ là giao dịch văn phòng, vào khu công nghiệp là 4,8 tỷ và 7 tỷ cho các trung tâm bán lẻ. So với mức trung bình của 5 năm qua, giá trị các thương vụ này tăng 32%.
Phân khúc văn phòng ghi nhận 221 BĐS được bán ra, các nhà đầu tư nước ngoài mua đạt giá trị 45% (7,6 tỷ đôla Australia). Trong khi đó, khu công nghiệp có tổng số 221 tài sản đã giao dịch, nhà đầu tư nước ngoài mua 36%. Lĩnh vực kinh doanh trung tâm bán lẻ tiêu thụ 197 sản phẩm, khối ngoại mua 26%.
Tổ chức đầu tư chiếm 35% lượng khách mua BĐS. Các nhà đầu tư nước ngoài chiếm 38% thị phần, con số này tăng 70% so với mức 22% thị phần của năm 2014.
Năm 2015, dòng vốn ngoại có xu hướng dịch chuyển mạnh vào thị trường BĐS
Australia. (Nguồn ảnh: realestateview.com.au)
Tony Crabb - Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Australia nhận định, thị trường đầu tư BĐS Australia đã chứng kiến 1 năm đột phá về số lượng và giá trị giao dịch.
Thực tế cho thấy, một lượng lớn các dòng vốn nước ngoài đang tiếp tục được đổ vào Australia, nhất là các nguồn đầu tư đến từ Trung Quốc và các tổ chức tài chính quốc tế. Giới đầu tư ủy thác và quỹ đầu tư trong nước cùng với khối ngoại giữ vị thế chiếm lĩnh thị trường.
Theo chuyên gia này, tỷ suất lợi nhuận BĐS giữ được sự ổn định và duy trì ở mức cao hơn nhiều so với đầu tư chứng khoán đã tác động đến quyết định đầu tư.