Thị trường BĐS ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ từ cuối năm 2015. Trong 3 tháng đầu năm 2016, khu vực phía Tây Hà Nội đang dẫn đầu về lượng giao dịch thành công và tiềm năng phát triển lớn trong những tháng tới.
Trong khi khu vực phía Nam và Đông Nam Hà Nội chủ yếu phát triển về phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình và thấp, nhà ở xã hội thì phía Tây lại ghi nhận sự phát triển của phân khúc sản phẩm cao cấp.
Thị trường ghi nhận nguồn cung BĐS phía Tây chiếm trên 60% tổng nguồn cung nói chung trên thị trường trong quý đầu năm.
Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô Trần Như Chung chia sẻ: “Nguồn cung căn hộ phía Tây không cần đến các phương pháp nghiên cứu phức tạp mà chúng ta có thể nhìn thấy ở những nơi có cơ sở hạ tầng rất tốt ở phía Tây Hà Nội. Khi thị trường ấm lên, thời gian qua rất nhiều chủ đầu tư đã nắm bắt được điều đó và tận dụng cơ hội để tái khởi động các dự án trước đây”.
Thị trường địa ốc khu vực phía tây Hà Nội phát triển trở lại là dấu hiệu tích cực cho thị trường nói chung bởi thời điểm trước tại khu vực này lượng hàng tồn kho BĐS là khá lớn. Dẫn đến một lượng vốn lớn ứ đọng của nhiều đơn vị chủ đầu tư tại đây.
Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường BĐS khu vực phía Tây Hà Nội vẫn sẽ phát triển
mạnh mẽ trong thời gian tới khi nguồn cầu đang rất lớn.
Theo Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam, bà Nguyễn Hoài An: “Khu vực phía Tây đã chiếm tới 50-60% tổng nguồn cung nói chung trên thị trường địa ốc bao gồm BĐS nhà ở lẫn BĐS thương mại. Thị trường chứng kiến một số dự án BĐS khá lớn đang bắt đầu được chào bán tại khu vực này trong quý I/2016".
Chuyên gia của CBRE cho biết, phía Tây Hà Nội là khu vực mà TP đã và đang mở rộng ra nên có rất nhiều dự án mới, gồm cả dự án về cơ sở hạ tầng cũng như các dự án về BĐS, các cơ quan văn phòng của nhà nước cũng đang có xu hướng chuyển ra khu vực này. Vì vậy, phía Tây Thủ đô sẽ là khu vực có nhiều diễn biến về thị trường BĐS nhất tại Hà Nội trong năm 2016.
Đồng quan điểm trên, Trưởng phòng Nghiên cứu Savills Việt Nam, bà Đỗ Thu Hằng cho rằng: “Vấn đề đi lại tại khu vực phía Tây vào Trung tâm TP cũng khá thuận lợi, vì thế nơi đây vẫn là sự lựa chọn tốt cho nhiều đối tượng mua nhà. Phía Tây Hà Nội có thể nói thực sự là lựa chọn hàng đầu của người mua hiện nay. Điều này cũng lý giải vì sao khu vực phía Tây đang phát triển mạnh thời gian qua cũng như thời gian tới”
Các nhà đầu tư đã lần lượt tái khởi động nhiều dự án 'đóng băng' trước đây và lượng giao dịch căn hộ, nhà liền kề, biệt thự khu vực này cũng có sự tăng trưởng đáng kể. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, phát triển, nguồn vốn FDI đổ vào BĐS lớn và việc Việt Nam tham gia một loạt các Hiệp ước kinh tế quốc tế là một trong những nguyên nhân đưa thị trường nhà đất phía Tây phát triển mạnh mẽ trong những tháng đầu năm nay, bà Hằng chia sẻ.
Thị trường BĐS khu vực phía Tây vẫn được đánh giá là khu vực BĐS phát triển nóng nhất tại thị trường Hà Nội. Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định, khu vực phía Tây Thủ đô vẫn sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới khi nhu cầu trên thị trường đang rất lớn.