Dù phải bỏ thêm khoản chênh 46% so với bất động sản thông thường nhưng người Anh vẫn sẵn sàng chi trả để mua được nhà đất ven mặt nước có diện tích tương đương. Đó cũng được coi là khoản phí đảm bảo trong bối cảnh cơn sốt mua nhà vẫn đang tăng nhiệt như hiện nay.
Báo cáo mới đây từ công ty bất động sản Knight Frank cho biết, với giá bán tăng khoảng 1,4% trong 6 tháng đầu năm 2020, những ngôi nhà ven mặt nước ở Anh đang cho thấy sức hút hơn hẳn so với các bất động sản nghỉ dưỡng khác trên thị trường. Đáng chú ý, ngay cả trong "làng sóng" Covid-19 ở khắp nơi, mức tăng trưởng về giá của loại hình nhà cạnh bến cảng vẫn giá rất tốt khi đạt gần 10%. Tương đồng về tiện nghi, diện tích song những ngồi nhà trong đất liền chỉ tăng giá trung bình 0,2%.
Cũng theo dữ liệu từ Knight Frank, thị trường nhà ở Anh sau 2 tháng tạm đóng cửa phòng dịch đã chính thức mở cửa trở lại vào tháng 6. Cơn sốt mua nhà tại Anh đã nóng lại càng nóng hơn trước tác động của đại dịch do người dân đang có xu hướng tìm kiếm không gian sống khác thay vì các thành phố đông đúc với mong muốn vượt qua đại dịch Covid.
|
|
| Bất động sản ven mặt nước ngày càng "nóng" hơn trước tác động của Covid-19. Ảnh: Getty Images |
Trưởng bộ phận Nghiên cứu bất động sản ven mặt nước của Knight Frank Christopher Bailey nhìn nhận: “Đại dịch dẫn đến một sự quan tâm rất lớn đối với nhà ở tại các vùng nông thôn và bờ sông. Đơn cử, doanh số bán nhà ngoài phạm vi London trong tuần cuối tháng 8 đã cao hơn 60% so với mức trung bình 5 năm qua.”
Trong đó, trpng mọi loại hình bất động sản ven mặt nước thì nhà ở tại khu vực gần cửa sông - khu vực giao nhau giữa nước ngọt và nước mặn đang có mức phí bảo hiểm cao hơn cả. So với bất động sản tương đương trong đất liền, mức chênh trung bình mà người mua phải bỏ ra lên tới 69%. Phí bảo hiểm của các bất động sản bến cảng và ven biển cũng rất cao, lần lượt là 58% và 57%.
Về động thái chuyển hướng tìm kiếm bất động sản trong nước của giới nhà giàu Anh, theo Trưởng bộ phận tư vấn giải pháp giao dịch của Knight Frank, ông Jonathan Bramwell, phần lớn là do tác động của những quy định hạn chế đi lại. Nếu như trước đó, những ngồi nhà thứ 2, thứ 3, nhà nghỉ dưỡng tại Caribean hoặc Địa Trung Hải thường được nhóm khách hàng này nhắm đến thì nay, những ngôi nhà ven biển ở Cornwall hoặc Devon hay ngôi nhà vùng nông thôn cách thủ đô London khoảng 1,5-2h lái xe lại đang là những bất động sản được họ cân nhắc.
Mức độ quan tâm với những ngôi nhà ven biển, theo Knight Frank, đang ngày một tăng lên và được thể hiện qua số lượt tìm kiếm. Theo đó, so với hồi cuối tháng 3, số lượt tìm kiếm các BĐS ven biển đã tăng gần gấp 3 lần vào cuối tháng 8 vừa rồi.
Theo đánh giá của Chris Druce - Chuyên gia nghiên cứu cao cấp từ Knight Frank: “Những ngày đóng cửa phòng dịch ở Anh giúp người dân có nhiều thời gian để suy nghĩ về cuộc sống hiện tại của họ và nơi họ thực sự muốn sống. Cuộc sống ven mặt nước phù hợp với mong muốn của mọi người về không gian rộng rãi, nhiều cây xanh nên không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu mua các bất động sản này tăng cao.”