Thực tế cho thấy, hiện hàng nghìn người dân Ấn Độ đang chi nhiều triệu rupee cho những căn nhà được mua qua mạng. Nhờ đó, doanh số bất động sản (BĐS) bán qua kênh trực tuyến tăng vọt. Nhiều người thích chọn mua nhà online hơn là đi thực tế.
Thay vì mua nhà theo cách thông thường, hiện rất nhiều người Ấn Độ thích mua
nhà theo hình thức online. (Ảnh: Reuters)
Với tài chính rủng rỉnh, cô Madhumita Mondal ở Mumbai (Ấn Độ) đã quyết định đi mua cho mình một căn hộ. Hình thức mua nhà mà cô lựa chọn chính là mua onnline.
Bằng cách sử dụng các trang web thương mại điện tử như Snapdeal.com, cô đã chi 10,1 triệu rupee cho căn hộ có 3 phòng ngủ nằm trong khu chung cư ở ngoại ô Mumbai. Trước đó, cô chỉ mua váy và sách trên trang web này, tuy nhiên sau khi tìm thấy mẩu quảng cáo rao bán căn hộ, Madhumita Mondal cho rằng mua nhà trực tuyến vừa đỡ mất thời gian mà lại tiết kiệm được tiền.
Cô chia sẻ: “Trải nghiệm mua trực tuyến tốt hơn việc đi ra tận các công ty BĐS để mua. Trên website, phương án thiết kế kiến trúc và các chi tiết BĐS được ghi rõ”.
Ngày 17/7 vừa qua, Bloomberg cho biết, có hàng nghìn người Ấn Độ đang mua sắm giống cô Mondal. Hiện tại, doanh số bán nhà trực tuyến đang tăng mạnh. Các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS nhận định, phương thức này giúp họ thoát khỏi tình trạng dư cung và người mua nhà dễ sử dụng.
Vài tuần gần đây, Tata Housing Development và Mantri Developers mỗi hãng bán được số lượng căn hộ trị giá gần 1 triệu USD thông qua trang web Snapdeal, hiện là một trong số các trang web cung cấp dịch vụ mua bán BĐS bên cạnh 99acres.com và Housing.com. Trong đó, hãng Tata Housing bán được 1.500 căn hộ trực tuyến.
Người Ấn Độ chi hàng triệu rupee để mua nhà qua mạng, vậy đâu là lý do?
Chủ tịch kiêm Giám đốc quản lý hãng phát triển nhà Rustomjee Group, Boman Irani cho biết: “Người Ấn Độ rất quan tâm chi phí và tin rằng mua nhiều và mua trên mạng thì sẽ rẻ hơn dù món hàng đó có là gì. Tuy Ấn Độ tỏ ra truyền thống về nhiều phương diện, nhưng chúng tôi rất cởi mở trong việc tiếp nhận những tiện ích mà công nghệ mang lại. Hiện tôi đặt cược vào việc internet thay đổi cách thức bán căn hộ”. Thời gian qua, đơn vị này đã bán được 30 căn hộ trực tuyến.
Chẳng hạn, căn hộ có giá 6,5 triệu rupee đang được công ty Ardente Realtors xây dựng, được chào bán với mức chiết khấu thanh toán ít nhất là 800.000 rupee, con số này tương đương với 12% giá bán nếu khách hàng mua qua trang Housing.com.
Đơn vị chào bán sẽ liên lạc trực tiếp với khách hàng có nhu cầu để thu xếp tài chính mua căn hộ thông qua một ngân hàng. Mặt khác người mua cũng có thể lựa chọn thanh toán qua ngân hàng trực tuyến. Trên thực tế, mức hoa hồng dành cho đơn vị bán trực tuyến được cho là thấp hơn so với mức hoa hồng dành cho đơn vị môi giới thông thường.
Bloomberg nhận định, các trang web bán trực tuyến hoạt động giống như một showroom của nhà thầu công trình. Tuy nhiên, thay vì đích thân đến xem mô hình, khách hàng chỉ cần dạo một vòng bằng những cú click chuột, điều đó sẽ giúp họ đỡ mất thời gian hơn. Phổi biến hiện nay là, các trang web thường hiển thị phối cảnh khu phố, tòa nhà, căn hộ, đánh giá của người mua khác cùng hình ảnh 3 chiều của căn hộ.