Theo
báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ mới đây, Bộ trưởng Trịnh Đình
Dũng cho biết, tình hình giao dịch bất động sản đã khởi sắc, xu hướng
thị trường BĐS đang ấm lên. Giá nhà đang dần ổn định, đã có tác động
tích cực, tạo thêm niềm tin của khách hàng vào thị trường.Tại Hà Nội,
theo thống kê của các sàn BĐS Hà Nội riêng 2 tháng đầu năm 2014 đã có gần 1.300 giao dịch thành công.
Điển hình như sàn giao dịch Phú Quý Land vừa đạt được thỏa thuận phân phối độc quyền căn hộ Dự án CT1 Trung Văn (huyện
Từ Liêm, Hà Nội) của Vinaconex 3 và mở bán căn hộ dự án này từ ngày
23/3 với giá 21 triệu đồng/m2 tính tim tường, 23,5 triệu đồng/m2 theo
cách tính thông thủy (mức giá đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì). Dự án
cao 21 tầng, dự kiến sẽ được bàn giao nhà vào quý II/2015. Dự án CT1 là
một trong số ít dự án đã được UBND TP. Hà Nội cho phép chia tách căn hộ
ngay trong đợt đầu tiên.
Cũng trong ngày 22/3, Savills Việt Nam đã cùng Handico 7 tiếp tục chào bán các căn hộ cuối cùng của dự án Tay Ho Residence
(Tây Hồ, Hà Nội) mức giá từ 24,8 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Dự
án là khu nhà ở hiện đại gồm 4 tòa tháp cao từ 15 đến 27 tầng và khu
biệt thự cao cấp được xây dựng trên khuôn viên rộng 24.000m2. Hiện dự án
đã chào đón một cộng đồng cư dân tới sinh sống tại tòa tháp CT2A, còn
tòa tháp CT2B đã cất nóc và dự kiến được bàn giao vào Quý II-/2014.
Hay tại Chung cư The 102 Residences
(Đống Đa, Hà Nội), chủ đầu tư cũng đang mở bán với giá từ 23 triệu
đồng/m2, khoảng từ 2 tỷ/căn hộ (chưa VAT). Dự án cao 21 tầng nổi và 03
tầng hầm trên khu đất có diện tích 5062 m2, diện tích các căn hộ từ
87.5m2 đến 136m2. Hiện tại, dự án đang triển khai thi công, bảo đảm giao
nhà đúng thời điểm tháng 3/2015.
Ở phân khúc nhà chung cư
giá dưới 15 triệu đồng/m2, thời gian qua thị trường cũng chứng kiến
hàng loạt dự án được mở bán như mới đây Tập đoàn Nam Cường mở bán khoảng
50 căn hộ đã hoàn thiện tại khu đô thị The Sparks
(quận Hà Đông, Hà Nội) với giá từ 900 triệu đồng/căn (chưa bao gồm VAT).
Giá bán trên áp dụng cho các căn hộ có diện tích từ 56 – 120m2.
Công ty Bất động sản Nhà thực (Realhome) cũng vừa công bố mở bán căn hộ tại dự án chung tư Tân Việt
(Hoài Đức, Hà Nội) với giá chào bán từ 13,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm
VAT. Dự án gồm 2 toà chung cư, cao 30 tầng và 1 tầng hầm, xen giữa 2
khối cao tầng là khối thấp tầng có quy mô là 5 tầng nổi thương mại và 1
tầng hầm. Hiện dự án đã hoàn thành và 40% khách hàng đã nhận nhà và
chuyển đến sinh sống.
Hay tại tổ hợp chung cư Victoria Van Phu (Hà Đông,
Hà Nội), Liên minh bất động sản G5 và chủ đầu tư Văn Phú Invest vừa công
bố kế hoạch mở bán các căn hộ dự án với giá chỉ từ 15 triệu đồng/m2,
chưa bao gồm VAT. Van Phu Victoria là tổ hợp chung cư với nhiều căn hộ
được thiết kế đa đạng về diện tích, từ 56 - 132 m2. Các căn hộ tại Van
Phu Victoria được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng theo phương thức
chìa khóa trao tay, có thể vào ở ngay với đầy đủ nội thất gắn tường như
sàn gỗ, điều hòa, tủ bếp…