Tại 11 trên 15 TP lớn nhất của Canada, thị trường nhà ở đang có nhiều dấu hiệu nguy hiểm đe dọa đến sự ổn định của thị trường địa ốc của quốc gia Bắc Mỹ này.
Công ty Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) nhận định trong báo cáo Đánh giá thị trường nhà ở vừa công bố rằng, đa số các thị trường nhà ở chính tại Canada đều đang có vấn đề. Đặc biệt là tình trạng quá nhiều nhà được xây dựng, nhà đất có giá cao lại tăng quá nhanh cùng tình trạng "bong bóng" BĐS.
Được biết, các TP đứng đầu danh sách gồm Saskatoon, Winnipeg, Regina và Toronto. Bên cạnh đó, 7 TP khác cũng bị xếp vào diện có các vấn đề về thị trường nhà ở gồm Ottawa, Montreal, Vancouver, Quebec, Edmonton, Calgary và Halifax.
Tình trạng bong bóng BĐS tại Canada đang ở mức báo động.
(Ảnh minh họa, nguồn: besthomesbc).
Theo báo cáo của CMHC, hiện đang tiềm ẩn các vấn đề về thị trường nhà ở từ mức “trung bình” tới “nghiêm trọng” ở 11 TP này và so với báo cáo đưa ra hồi tháng 8 đã tăng thêm 3 TP.
Bob Dugan, nhà kinh tế trưởng của CMHC cho hay, vấn đề phổ biến nhất ở 11 TP này là giá nhà bị định quá cao mà không dựa trên những chỉ số nhân khẩu học và kinh tế. Trong đó, 3 TP có tỷ lệ cung vượt cầu cao nhất là Ottawa, Montreal và Toronto.
Hiệp hội Bất động sản Canada vừa ra báo cáo cho biết giá nhà ở trung bình ở Canada trong tháng 9 là gần 434.000 đôla Canada/căn (tương đương 332.000 USD), nếu so với cùng kỳ năm trước, con số này đã tăng 6%.