Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tiếp xảy ra các vụ việc chủ đầu tư dự án bị bắt, hay không có khả năng thực hiện dự án, đang đẩy nhiều người mua nhà vào cảnh mất trắng.
|
|
Người mua nên thận trọng với các dự án bất động sản trên giấy (Ảnh: minh họa) |
Theo các chuyên gia bất động sản, các dự án này có điểm chung là đều huy động tiền của người mua nhà khi dự án chưa đủ cơ sở pháp lý. Giá bán tại các dự án kiểu này thường rất rẻ để đánh vào lòng tham của người mua nhà.
Nhằm tránh rủi ro cho người mua nhà, Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi, có hiệu lực vào tháng 7/2015 đã quy định chủ đầu tư dự án bất động sản phải có sự bảo lãnh của ngân hàng trước khi bán nhà cho khách. Đề phòng trường hợp dự án không được thực hiện, ngân hàng sẽ có trách nhiệm hoàn lại tiền cho người mua.
Do đó, các chuyên gia khuyên người mua nhà cần tìm hiểu kỹ và thực hiện hoạt động ký kết đúng quy trình và quy định của pháp luật, tránh ham rẻ mà mua nhầm các dự án không đầy đủ tính pháp lý.