Sau vụ cháy nhà máy Rạng Đông, các dự án chung cư, biệt thự cách Công ty trong vòng bán kính 500m đều rất khó khăn trong giao dịch, thậm chí nhiều chủ đầu tư đã phải giảm giá bán nhưng cũng không thu hút được người mua.
Dự án biệt thự liền kề tại 85 Hạ Đình, thuộc khu dân cư 54 Hạ Đình với 18 căn biệt thự nằm cách
Công ty Rạng Đông chứng vài chục mét đang rất khó khăn trong việc giao dịch.
Dự án khu đô thị 54 Hạ Đình được quy hoạch 2 tòa chung cư cao tầng A1, A2 và khu thấp tầng,
nằm trong khu dân cư đông đúc. Năm 2005, các căn hộ thuộc tòa A1 của dự án này
đã bán và bàn giao hết cho khách.
Khu đất quy hoạch văn phòng được chủ đầu tư dự án là Công ty CP Thi công Cơ giới Xây lắp
chuyển sang xây 18 căn biệt thự liền kề vào năm 2018, khiến cư dân vô cùng bất bình.
UBND quận Thanh Xuân đã yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công để đối thoại với
người dân, nhằm giải quyết vấn đề, tránh gây mất trật tự xã hội.
18 căn biệt thự tại dự án đến nay vẫn chưa được mở bán do vướng phải lùm xùm pháp lý và
sự phản đối của người dân. Sau khi sự cố cháy nhà máy Rạng Đông diễn ra, lo ngại về
nguy cơ nhiễm hóa chất độc hại càng khiến dự án gặp khó hơn.
Các căn biệt thự xây thô tại đây có giá trung bình gần 10 tỷ đồng.
Các công trình đang tạm dừng thi công sau vụ cháy nhà máy Rạng Đông. Vấn đề pháp lý chưa xong
lại gặp phải sự cố về môi trường có thể sẽ khiến giá các căn biệt thự tại đây giảm đáng kể.
Được biết, cơ quan chức năng đã phê duyệt quy hoạch của chủ đầu tư theo hướng chuyển
từ mục đích làm văn phòng sang xây dựng khu liền kề để bán.
Song, việc chuyển đổi mục đích trên không nhận được sự đồng thuận từ phía các cư dân
nên vẫn có những tranh cãi phát sinh.
Dự án Golden Land của Hoàng Huy nằm cách nhà máy Rạng Đông chừng 300m cũng
đang trong giai đoạn xây dựng và bán hàng với giá trung bình 30-34 triệu đồng/m2.
Nhưng sự cố cháy nhà máy Rạng Đông đã ảnh hưởng khá lớn đến tốc độ bán hàng của dự án, thậm chí
có khách hàng còn bỏ cọc, chịu cắt lỗ 1-2 triệu đồng/m2 để chuyển nhượng lại căn hộ đã mua.
Dự án nhà ở chung cư gần nhà máy Rạng Đông mất giá vì lo ngại ảnh hưởng đến sức khỏe.
Môi trường bên ngoài hàng rào quanh Công ty Rạng Đông theo khẳng định của
Bộ trưởng Tài nguyên & Môi trường Trần Hồng Hà là đã an toàn, song người dân
vẫn chưa hết hoang mang và đa phần đã di cư đến nơi khác.
Một số dự án bất động sản gần khu vực Công ty Rạng Đông nằm trong diện cảnh báo nguy hiểm.
Đồ họa: Minh Hồng.