Nhiều người đã tính tới phương án xin giải ngân trước tiến độ để không phải chịu lãi suất thương mại sau khi gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng kết thúc vào 1/6 tới.
Trước tình cảnh hợp đồng mua nhà đã ký nhưng sau ngày 1/6/2016 sẽ phải chịu lãi suất thương mại đã khiến nhiều người mua nhà tính đến phương án làm đơn xin chủ đầu tư và ngân hàng được giải ngân 100%, trong khi dự án chưa hoàn thành.
Xin giải ngân trước tiến độ để không phải chịu lãi suất thương mại sau khi gói tín
dụng 30 nghìn tỷ đồng kết thúc vào 1/6/2016 là đầy rủi ro.
Giới chuyên gia cho rằng, cách làm trên có thể gây rủi ro cho chính người mua và quan trọng hơn là chưa chắc đã có ngân hàng nào dám mạo hiểm rót tiền cho dự án theo phương án này.
Luật kinh doanh bất động sản hiện nay quy định rõ, khi dự án chưa bàn giao nhà cho người dân, chủ đầu tư không được thu quá 70% giá trị hợp đồng. Do đó, khó có chuyện ngân hàng sẽ bỏ qua tiến độ của dự án mà mạo hiểm rót vốn 100% dù người vay tiền có yêu cầu, các chuyên gia cho hay.