Để tăng doanh thu các sàn bất động sản (BĐS), mức thưởng Tết hàng tỷ đồng được một số doanh nghiệp bất động sản công bố mới đây có thể chỉ là chiêu để lôi kéo môi giới.
Vừa qua, một công ty phân phối BĐS có trụ sở ở miền Bắc đã công bố mức thưởng Tết cho mỗi cá nhân xuất sắc một ô tô trị giá gần 1 tỷ đồng. Tại công ty này, số người được nhận xe cũng lên tới cả chục. Bên cạnh đó còn có số tiền thưởng dành cho hàng trăm nhân viên kinh doanh khác trong công ty vào khoảng 1-3 tháng lương cơ bản (từ 3-10 triệu đồng). Tính ra, số tiền chi thưởng của doanh nghiệp này cũng lên tới hàng chục tỷ đồng.
Trao đổi về vấn đề thưởng Tết cuối năm, theo lãnh đạo nhiều đơn vị phân phối, một số nhân sự xuất sắc trong công ty có thể được nhận khoản thưởng lên tới nửa tỷ đồng, gồm cả những sàn vừa mới thành lập được 1-2 năm và chỉ là đại lý cấp dưới của những đơn vị phân phối lớn.
Doanh nghiệp địa ốc công bố thưởng Tết tiền tỷ có thể chỉ là chiêu quảng bá,
PR tên tuổi doanh nghiệp.
Lãnh đạo sàn BĐS lớn tại Hà Nội cho biết, mức thưởng tiền trăm triệu ở một số đơn vị bán hàng là có thật bởi với năm 2015 - 2016 là một năm làm ăn tốt. Thế nhưng, trên thực tế, số người được thưởng hàng trăm triệu chỉ khoảng 1-2 người, là những vị trí thân cận, chủ chốt hoặc nắm cổ phần trong công ty.
Theo vị này: "Hàng trăm nhân sự khác trong công ty có thể không được thưởng hoặc may mắn lắm cũng chỉ nhận về 1-2 tháng lương cơ bản, khoảng vài triệu đồng".
Một nhân sự cấp cao có nhiều năm gắn bó với doanh nghiệp vừa tuyên bố chi hàng chục tỷ để thưởng Tết bằng ô tô chia sẻ, số người được nhận xe chủ yếu là cấp lãnh đạo vùng miền của sàn. Mặt khác, xe chỉ được đăng ký sở hữu công ty để sử dụng cho công việc chứ không phải đứng tên cá nhân người được thưởng.
Trưởng nhóm kinh doanh có thâm niên tại một sàn BĐS, anh Ngọc cho biết, với nhiều năm đi làm môi giới, kinh qua nhiều đơn vị phân phối lớn nhỏ thì thực tế thưởng Tết trong lĩnh vực BĐS cũng chỉ như những ngành khác. Nhiều nhân viên không có thưởng Tết bởi đã được trả hết vào hoa hồng sản phẩm bán được.
Môi giới này cho biết: "Cùng lắm một số sàn có giải thưởng cho cá nhân hoặc những nhóm xuất sắc. Thế nhưng, khoản tiền thưởng dành cho giải này cũng rất thấp, chỉ mang tính động viên tinh thần". Mức thưởng Tết bằng ôtô hay tiền tỷ luôn thu hút lớn sự chú ý của dư luận. Thế nên, một số sàn phân phối công bố con số này chỉ nhằm thu hút môi giới giỏi từ các đơn vị khác đưa doanh thu về cho doanh nghiệp.
Vị này lý giải: "Mức chi trả hoa hồng của các sàn không chênh lệch nhau lớn nên nếu sàn nào có càng nhiều môi giới giỏi thì doanh thu càng cao, lợi nhuận càng tốt. Con số thưởng Tết khủng cũng là một trong những chiêu hút người hiệu quả".
Một số sàn hàng tháng đều trích hoa hồng của môi giới để giữ lại và cuối năm chi trả nốt cho nhân viên, thực tế không phải là khoản thưởng Tết trích từ nguồn phúc lợi của công ty, anh Ngọc cho biết thêm.
Theo một khảo sát mới đây, lĩnh vực BĐS có mức thưởng cao nhất trong số 23 nhóm ngành nghề được khảo sát. Được biết, báo cáo này được đưa ra dựa trên dữ liệu khảo sát của gần 300 doanh nghiệp và 106.925 người lao động, cung cấp thông tin chi tiết về mức lương, thưởng, phúc lợi của trên 600 chức danh. Ở các cấp bậc giám sát, quản lý, ngành BĐS có mức thưởng Tết trung bình cao nhất khoảng 65 triệu đồng. Trong khi đó, ở cấp bậc môi giới, mức thưởng Tết không cao bởi chức danh này có hoa hồng cao và liên tục chi trả theo doanh thu.
Nhiều năm qua, việc sử dụng thông tin thưởng Tết để quảng bá tên tuổi doanh nghiệp không phải là chuyện hiếm trong lĩnh vực BĐS. Từ năm 2011, tại Tp.HCM, một doanh nghiệp địa ốc gây sự chú ý khi tiết lộ mức thưởng Tết cao nhất dành cho một cán bộ quản lý xuất sắc lên tới 8 tỷ đồng và 200 triệu tiền mặt. Nhân viên xuất sắc được thưởng mức thấp hơn là một căn hộ trị giá khoảng 500 triệu đồng và 50 triệu đồng tiền mặt. Đơn vị này hoạt động trong lĩnh vực BĐS và quà tặng căn hộ khi đó thuộc dự án của chính đơn vị này đang thi công, phải mấy năm sau, công trình mới được bàn giao. Như vậy, nhân viên của công ty mới được nhận nhà sau mấy năm công bố nhận thưởng.
Doanh nghiệp này cũng công bố mức thưởng cao nhất với nhân viên là 3 chiếc ô tô vào năm ngoái. Ngoài các giải thưởng xuất sắc này, sẽ có 15 cán bộ nhân viên đạt thành tích tiên tiến được thưởng trị giá từ 100-200 triệu đồng.