Hợp đồng lao động, bảo hiểm xã hội, tạm trú từ một năm trở lên... đây là điều kiện để người lao động tại Bình Dương sở hữu nhà ở xã hội với mức giá 100 triệu đồng.
Đã có gần 5.000 căn hộ với diện tích 30m2 có giá 100 triệu đồng được chủ đầu tư và chính quyền Bình Dương bàn giao cho công nhân, người lao động nghèo trên địa bàn tỉnh theo hình thức trả góp và còn hơn 10.000 căn khác đang tiếp tục được xây dựng. Tuye nhiên, không phải công nhân, người lao động nào cũng có thể sở hữu loại hình nhà ở này.
Theo anh Nguyễn Quốc Dũng (Bình Dương), anh và vợ đến đây lập nghiệp nhiều năm nay, mặc dù đang buôn bán ở chung cư xã hội này nhưng gia đình anh đang thuê trọ ở nơi khác với giá thuê phòng mỗi tháng 1,5 triệu đồng/tháng. So với các hộ mua nhà trả góp thì số tiền này cao hơn khoảng 100.000 đồng. Anh Dũng chia sẻ thêm, với thu nhập hàng tháng của hai vợ chồng chỉ trên dưới 5 triệu đồng thì chuyện mua nhà thương mại để an cư là điều không tưởng. Từ khi biết có dự án nhà ở xã hội ưu tiên cho người lao động nghèo, tôi đã 'canh' và nộp hồ sơ ngay, mong được xét mua. Tuy nhiên, hồ sơ của tôi không được duyệt, bởi hai vợ chồng đều không có hợp đồng lao động, anh Dũng nói. Trên địa bàn tỉnh, có khác nhiều hộ gia đình như anh Dũng được xác nhận là hộ nghèo nhưng không thể mua căn hộ 100 triệu đồng dù đủ khả năng trả góp, bởi họ chỉ được đăng ký tạm trú.
Người lao động tại Bình Dương phải đáp ứng đủ một số điều kiện nhất định mới có thể
mua nhà ở xã hộivới giá 100 triệu đồng
Theo quy định, ngoài người dân địa phương, chỉ công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất mới có đủ các điều kiện quy định được xét mua. Tuy nhiên, hiện nay, với mức lương vài triệu mỗi tháng, công nhân còn phải dành tiền chi tiêu, ăn uống hàng tháng, vì vậy số người mua nhà sẽ không nhiều.
Cách đây 2 năm, người lao động khá hào hứng với thông tin có căn hộ 100 triệu đồng được trả góp hàng tháng bằng với tiền thuê nhà được quảng cáo gần những khu nhà trọ của công nhân trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Từ đó, rất nhiều người đã tích cóp, tiết kiệm chi tiêu để mua nhà nhằm ổn định cuộc sống. Mặc dù vậy, khi các thủ tục, quy định điều kiện được đưa ra, không ít người lắc đầu ngao ngán.
Chị Thu Cúc (quê Thanh Hóa) nam tiến lập nghiệp đã 4 năm nay, tất bật với vô số công việc từ phụ hồ đến làm công nhân. Do không biết luật, cũng không chú ý đến việc đăng ký tạm trú hay hợp đồng lao động nên giờ mới vỡ lẽ ra là chưa có chỗ nào chị làm được trọn 1 năm, do đó, hồ sơ xin mua nhà thiếu đủ thứ, như thời gian tạm trú còn thiếu 6 tháng, hợp đồng lao động còn 7 tháng nữa mới tròn năm. Do đó, chị đành giữ lại hồ sơ, cố gắng giữ công việc ổn định, mong đến đợt sau có thể mua nhà.
Trong khi đó, chị Trần Thị Hồng, nhân viên văn phòng, hiện đang sở hữu căn hộ 30m2 ở khu nhà ở xã hội Hòa Lợi, cho biết, chị đã đăng ký mua căn hộ cách đây 2 năm. Khi đó thủ tục rất đơn giản, chỉ cần có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú là mua được nhà. Căn hộ chị mua có diện tích sàn 20m2, diện tích sử dụng 30m2 bởi thêm một gác lửng. Với mức giá 100 triệu đồng, chị chỉ trả trước 20 triệu, số còn lại góp trong thời gian 5 năm. Hiện, hàng tháng số tiền chị trả chỉ bằng với tiền thuê nhà trước đây, khoảng 1,4 triệu đồng.
Theo Tổng giám đốc Becamex IDC ông Nguyễn Văn Hùng, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội ở Bình Dương, nhà ở xã hội là mơ ước của nhiều hộ nghèo. Hiện tại với trên 10.000 căn hộ đang trong quá trình triển khai xây dựng đã có 700 khách hàng đóng tiền giữ chỗ, trong đó có 500 khách hàng có đơn hợp lệ được chuẩn bị ký hợp đồng mua bán.
Ông Hùng chia sẻ thêm, mong muốn của chủ đầu tư là người nghèo có thể sở hữu được căn hộ phù hợp, để an cư. Tuy nhiên, Thông tư mới của Bộ Xây dựng quy định, người mua nhà ở xã hội phải có hợp đồng lao động đồng thời đóng bảo hiểm xã hội một năm trở lên. Đây là một trong những yếu tố làm cho không ít người có khả năng mua tuy nhiên hồ sơ không đáp ứng, đặc biệt là những người mới đến sinh sống, làm việc tại Bình Dương.
Sau khi bàn giao giao đoạn 1, tỉnh Bình Dương sẽ xây dựng tiếp 10.782 căn hộ xã hội, trong đó có 6.130 căn tại phường Định Hòa, Thủ Dầu Một và 4.652 căn tại phường An Phú, thị xã Thuận An. Đề án này được thực hiện theo phương thức xây dựng đến đâu bán đến đó, không cho thuê.