Tỉnh Đồng Nai đã giao dự án khu dân cư - thương mại Phước Tân cho Công ty Cường Hưng do ông Đỗ Tịnh làm giám đốc. Ông Cường là chồng bà Phan Thị Mỹ Thanh, Phó Bí thư tỉnh Đồng Nai.
Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra trung ương về sai phạm của Phó Bí thư tỉnh Đồng Nai Phan Thị Mỹ Thanh, khi còn làm Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký văn bản chấp thuận cho Công ty Cường Hưng đầu tư dự án khu dân cư - thương mại Phước Tân (Biên Hòa). Vậy trên thực tế, dự án này đã được phù phép như thế nào?
Kêu gọi góp vốn chứ không giao đất
Vào cuối năm 2011, sau khi UBND tỉnh Đồng Nai cấp phép cho làm dự án khu dân cư - thương mại - dịch vụ Phước Tân quy mô xấp xỉ 92 ha, Giám đốc Công ty TNHH Cường Hưng, ông Đỗ Tịnh đã ký hợp đồng hỗ trợ vốn với Liên hiệp HTX dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (Donacoop).
Cụ thể, phía Donacoop chuyển tiền thi công dự án, trong khi Công ty Cường Hưng lo phần thủ tục đối ngoại. Được biết, Donacoop đã chuyển tiền vào tài khoản của Công ty Cường Hưng gần 265 tỷ đồng.
Donacoop cho xe ngăn chặn Công ty Cường Hưng bán đất nền.
(Ảnh: CTV)Thế nhưng, theo Chủ tịch HĐQT Donacoop, ông Bùi Thanh Trúc (người đứng đơn tố cáo ông Đỗ Tịnh và bà Phan Thị Mỹ Thanh), Công ty Cường Hưng đã không triển khai dự án dù đã nhận tiền và để dây dưa nguồn vốn trong suốt nhiều năm.
Ông Trúc cho hay, tuy Donacoop đã nhiều lần gia hạn để Công ty Cường Hưng triển khai dự án nhưng suốt 7 năm qua dự án vẫn bất động. Công ty Cường Hưng phớt lờ khi Donacoop đòi số nợ gốc và tiền lãi.
Đất đang tranh chấp vẫn phân lô bán nền
Theo hồ sơ tố cáo, Công ty Cường Hưng tìm đến một đối tác khác để phân lô, bán nền dự án này trong khi dự án đã ký kết huy động vốn với đối tác.
Vào ngày 26/4/2017, lãnh đạo Công ty Cường Hưng đã ủy quyền cho Công ty cổ phần xây dựng - dịch vụ địa ốc Đất Nguồn (Bình Dương) lấy đất của dự án, phân lô 432 nền bán cho khách hàng.
Theo hợp đồng ủy quyền trên, công ty địa ốc trên đã “khai sinh” ra dự án khu dân cư bán đảo Cường Hưng và chào bán với giá từ 6-9 triệu đồng/m2. Không ít khách hàng đã đặt cọc tiền giữ chỗ tại dự án này.
Một lãnh đạo sở chuyên ngành tỉnh Đồng Nai thông tin, đất của một dự án khu dân cư muốn bán ra thị trường thì phải hoàn chỉnh về hạ tầng như có hệ thống cấp chiếu sáng, cấp nước, đường phải trải nhựa, có cây xanh... Trong khi đó, dự án này mới đào lỗ, đặt cống. Hơn nữa, dự án còn đang là tài sản đảm bảo vốn vay của đối tác mà đã rao bán là không đúng so với quy định của pháp luật hiện hành.