Tổng Giám đốc CII ông Lê Quốc Bình tiết lộ, dự án BT Thủ Thiêm gần 10 ha đang được lên 3 phương án triển khai.
Mới đây, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (CII - HoSE) thông báo đã nhận được quyết định cho thuê đất, giao đất của dự án BT Thủ Thiêm từ UBND Tp.HCM vào ngày 15/4/2016.
Cụ thể, Tp.HCM giao cho CII 90.078,3m2 đất sử dụng ổn định lâu dài để xây dựng nhà ở và 6.053,6m2 đất sử dụng 50 năm để xây dựng văn phòng cho thuê, trả tiền thuê đất một lần cho toàn thời gian thuê. Dự án có quy mô hơn 60 căn hộ cao cấp.
BT Thủ Thiêm được đầu tư xây dựng từ quỹ đất được UBND Tp.HCM bàn giao cho dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc Nam đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm đến đường Mai Chí Thọ trong KĐTM Thủ Thiêm.
CII được giao 96.000m2 đất dự án BT Thủ Thiêm.
(Ảnh minh họa, nguồn: tinnhanhchungkhoan.vn).
Lần gặp gỡ nhà đầu tư cuối tháng 3/2016, Tổng Giám đốc CII ông Lê Quốc Bình cho biết đang có 3 phương án triển khai dự án Thủ Thiêm và ông nghiêng về phương án thứ 3. Cụ thể như sau:
Phương án thứ nhất, CII hợp tác với một nhà đầu tư khác để thực hiện đổi đất lấy hạ tầng. Rất có thể CII sẽ phải bán bớt quỹ đất do vượt quá sức chịu đựng tài chính của CII.
Phương án hai, CII sẽ xây nhà bán và thu tiền về ngay. Nhưng trong 5 năm tới, ông Bình cho rằng, giá đất khu vực Thủ Thiêm sẽ lên cao, do đó xây nhà bán thời điểm này có 'ăn non' hay không và sau khi bán rồi thì CII làm gì nữa?
Phương án ba, công ty sẽ xây dự án căn hộ cao cấp sau đó cho thuê. Mặt khác, trong quá trình cho thuê, trường hợp khách thích sẽ mua, giúp công ty bán được nhà ở tại thời điểm có giá cao hơn. Tuy nhiên, phương án này lại phụ thuộc vào khả năng tài chính của CII.