Dự án Hồ Gươm Plaza xây vượt 64 căn hộ so với phê duyệt ban đầu nhưng Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra quyết định xử phạt chủ đầu tư tổng cộng gần 3 tỷ đồng.
Từ năm 2015, cư dân trong tòa chung cư Hồ Gươm Plaza (Mỗ Lao, Hà Đông) đã có đơn thư tố cáo về việc chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần May Hồ Gươm đã tự ý thay đổi thiết kế dự án làm tăng 64 căn hộ so với hồ sơ phê duyệt.
Đây là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp có tổng diện tích sàn xây dựng xấp xỉ 150.000m2 (chưa tính diện tích sàn tầng hầm và kỹ thuật). Tòa nhà cao 29 tầng, 1 tầng bán hầm và 2 tầng hầm.
Ngoài phần trung tâm thương mại và sảnh văn phòng, từ tầng 6-29 được bố trí làm căn hộ, mỗi sàn có diện tích 4.740m2. Từ tầng 6-10 được bố trí 20 căn một sàn, từ tầng 11-29 có 21 căn. Như vậy, tổng số căn hộ là 499 căn.
Phối cảnh tổng thể dự án Hồ Gươm Plaza. (Nguồn ảnh: Internet).
Ngay sau khi nhận được đơn thư tố cáo của cư dân, đội Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông cùng UBND phường Mỗ Lao đã kiểm tra. Theo kết quả kiểm tra, chủ đầu tư đã xây dựng tổng tộng 563 căn hộ, đã vượt 64 căn so với cấp phép. Trong đó, mỗi tầng đơn vị này xây vượt từ 1-2 căn so với phê duyệt.
Vụ việc sau đó được báo cáo Thanh tra Bộ Xây dựng và cơ quan này đã ra quyết định khắc phục hậu quả với Công ty May Hồ Gươm. Cụ thể, Thanh tra buộc công ty nộp số lợi bất hợp pháp có được do thi công xây dựng sai thiết kế được duyệt với số tiền 2,83 tỷ đồng. Số tiền này được tính bằng 50% tổng doanh thu từ việc bán căn hộ thuộc phần diện tích xây dựng sai phép, cơ quan Thanh tra lý giải.
Mặt khác, Thanh tra cũng quyết định công ty cũng bị xử phạt hành chính tổng cộng 70 triệu đồng do thành lập ban quản lỷ dự án không đủ điều kiện năng lực và xây dựng công trình sai thiết kết được duyệt. Tổng số tiền phạt cho việc xây dựng sai phép gần 3 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của VnExpress, mỗi m2 căn hộ đã hoàn thiện tại dự án cách đây vài năm đã có giá bán dao động từ 26-28 triệu đồng. Với diện tích từ 73-141m2 giá khoảng 2-4 tỷ đồng/căn.
Cư dân trong tòa nhà đã nhiều lần gửi đơn đến cơ quan quản lý để yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục tiện ích như hồ bơi, vườn hoa, sân chởi, phòng gym... theo như quảng cáo ban đầu. Vậy nhưng, đến nay mọi việc vẫn chưa được giải quyết.