Số liệu mới nhất của Knight Frank cho biết, lượng giao dịch mua bán BĐS tại khu vực trung tâm thủ đô London (Anh) đã tăng nhẹ trong tháng 3/2016. Đây cũng là tháng đầu tiên doanh số BĐS ghi nhận xu hướng tăng trong năm nay.
Lượng giao dịch thành công trong tháng 3/2016 đã tăng nhẹ 0,8% so với cùng kì năm ngoái. Theo báo cáo mới nhất từ hãng nghiên cứu BĐS Knight Frank, một trong những nguyên nhân thúc đẩy doanh số bán nhà tăng là do người dân tranh thủ mua nhà trước khi mức phí trước bạ mới được áp dụng kể từ tháng 4/2016. Chính tâm lý này của người mua nhà đã góp phần nâng lượng giao dịch.
Trong tháng 3 vừa qua, lượng giao dịch BĐS tại khu vực trung tâm Thủ đô London
tăng nhẹ. (Nguồn ảnh: laodong.com.vn).
Trưởng bộ phận nghiên cứu của Knight Frank tại London, ôngTom Bill cho rằng, xu hướng tăng này là kết quả của một loạt những thay đổi về thuế, phí trong giai đoạn phục hồi tăng trưởng của thị trường. Thứ nữa, sự công nhận ngày càng rộng rãi của công chúng với các nhà cung cấp sản phẩm BĐS cũng góp phần khẳng định thị trường địa ốc trung tâm London đã thoát khỏi cuộc khủng hoảng tài chính kéo dài nhiều năm.
“Do các nhà cung cấp đã bắt kịp với các điều kiện thị trường hiện tại và điều chỉnh giá chào bán, hiệu quả đạt được chính là nhu cầu mua nhà gia tăng. Giá chào bán thậm chí đã được giảm hơn 10% để thu hút đối tượng khách mua nhà nhạy cảm về giá", ông Bill phân tích.
Đồng thời, Knight Frank cũng đưa ra dự báo cho từng khu vực thị trường. Hãng nghiên cứu này dự báo các thị trường phía Tây London sẽ trải qua một đợt sụt giảm khoảng 2% trong thời gian tới. Trong khi đó, các khu vực như phía Đông Mayfair và Nam sông Thames sẽ đạt mức tăng trưởng 5%.
Thị trường London đang chứng kiến sự phân cực khá rõ về giá bán. Giá BĐS tăng mạnh tại các khu vực Islington (8,2%), trung tâm thành phố và vùng ven (8,1%), tăng nhẹ Kensington (1,8%) và Marylebone (1,2%). Giá giữ ổn định tại St Johns Wood và giảm đáng kể tại Knightsbridge (6,8%) và Nam Kensington (4,9%).