Tại Đức, đây là lần đầu tiên có một thành phố áp dụng mức trần phí thuê nhà. Mỗi năm với hơn 40.000 người đổ về Thủ đô Berlin, thì đây là một trong những biện pháp ứng phó với tình hình khan hiếm nhà đất tại đất nước này.
Đức áp dụng mức giá trần cho thuê nhà
Theo đó, kể từ ngày 1/6, những chủ nhà ở Berlin sẽ không được tăng mức phí cho thuê quá 10% mức giá trung bình. Berlin là thành phố tiên phong trong việc áp dụng mức giá trần cho thuê nhà sau khu được quốc hội Đức thông qua trong bối cảnh nguồn cung nhà đất hạn hẹp làm cho người dân gặp khó khăn khi tìm kiếm chỗ an cư.
Hiện tại, giá thuê nhà ở Thủ đô Berlin đã tăng gần gấp đôi trong 9 năm gần đây: Từ 6,04 USD/m2/tháng vào năm 2005 lên đến gần 10 USD/m2/tháng vào năm ngoái. Chỉ tính riêng trong vòng 1 năm (2013 - 2014), giá thuê nhà đã tăng hơn 9%. Trước tình hình mỗi năm có hàng vạn người dân đổ đến Berlin kết hợp với thị trường nhà đất khan hiếm, chế tài kiểm soát giá thuê nhà là bước đi thiết yếu để thu hút cư dân thuê thay vì mua nhà. Theo dự tính, mức chênh lệch giá thuê nhà trong những hợp đồng mới sẽ khá lớn so với giá cũ.
Tuy giá thuê nhà ở Berlin vẫn thấp hơn so với các thủ đô châu Âu khác, chính quyền vẫn nỗ lực kiềm chế chi phí sinh hoạt, hỗ trợ thành phần dân cư có thu nhập thấp. Ở Paris hay London, người có thu nhập thấp chủ yếu phải sống ở các khu vực ngoại thành.
Ngoài ra, giới chức Berlin cũng hướng tới những biện pháp khác nhằm giải quyết vấn đề thiếu hụt nơi ở, gồm xây dựng những khu nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp.