Vừa qua, Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước) đã công bố những dữ liệu cần thiết để xác định diễn biến và quy mô nguồn vốn ngân hàng cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS).
Theo đó, dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh BĐS tập trung lớn nhất vào phân khúc xây dựng, mua nhà, sửa chữa, xây dựng đô thị (chiếm hơn 60%).
Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho hay, dòng chảy tín dụng vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS liên tục có sự tăng trưởng trong thời gian qua. Cụ thể: Năm 2012 là 14%, 14,7% trong năm 2013 và năm 2014 đạt 15,2%, song nếu xét về tỷ trọng thì tăng không nhiều.
Trong 9 tháng năm 2015, tốc độ tăng trưởng cho vay đầu tư kinh doanh BĐS đạt 14,59%, con số này cao hơn khoảng 2,5% so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung 9 tháng năm 2015.
Số dự nợ cho vay kinh doanh BĐS đạt gần 360 nghìn tỷ đồng.
Đến cuối tháng 9/2015, dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh BĐS chiếm tỷ trọng 8,05% tổng dư nợ tín dụng, mức tăng này không đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái (9 tháng năm 2014 tăng trưởng 11,85%, và tỷ trọng là 7,86%).
Như vậy, với tỷ trọng nêu trên thì tính theo tổng dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế tính đến tháng 9/2015 là 4.451.893 tỷ đồng, số dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh địa ốc tương ứng đạt 358.377 tỷ đồng.
Trong khi đó, Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho rằng, dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh BĐS tập trung lớn nhất vào phân khúc xây dựng, mua nhà, sửa chữa, xây dựng đô thị (hơn 60%).
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, tính đến ngày 20/9 năm nay, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 59.395 tỷ đồng, đã giảm 53,8% so với quý I/2013.