Công ty JLL Việt Nam cho biết, lượng mở bán căn hộ tại thị trường Hà Nội trong quý III/2015 đã tăng 16% so với quý trước đó, đạt 7.500 căn. Gần 70% căn hộ trong đó có mức giá từ 1.000 USD/m2 trở lên.
Tại Hà Nội, 2 quận Hai Bà Trưng và quận Hoàng Mai dẫn đầu về số lượng căn hộ bán được với khoảng 3.500 căn hộ. Hơn nữa, trong tổng số căn hộ bán trong quý các căn đã hoàn thành chiếm tỷ lệ 11%.
Theo JLL, trong quý III năm nay, giá bán tiếp tục tăng cùng với nhiều cải thiện tích cực gần đây trên thị trường. JLL ghi nhận mức tăng từ 3-5% so với quý II/2015.
Gần 80% trong tổng nguồn cung trên thị trường thứ cấp được ghi nhận tăng giá. Theo đó, mức tăng giá cao nhất là 9%, mức tăng này chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ bình dân.
Môi giới viên đang tư vấn cho khách hàng một dự án căn hộ chung cư.
(Ảnh minh họa, nguồn: Thanh Thịnh)
Kết quả thống kê sơ bộ trong quý III/2015 cho thấy, thị trường căn hộ Hà Nội đón một lượng cung lớn từ nhiều dự án có giá bán từ 20 triệu đồng trở lên. Ví dụ, vào ngày 13/9 vừa qua, Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA đã tổ chức mở bán đợt mới dự án Goldmark City với giá từ 24,5 triệu đồng/m2. Mới đây nhất, ngày 26/9, Liên Minh G5 cũng mở bán căn hộ Imperia Garden có giá từ 2,3 tỷ đồng/căn hộ. Trong quý III năm nay, những dự án cao cấp như D’. Le Roi Soleil, Vinhomes Times City cũng được chủ đầu tư chào bán.
Theo dự báo của JLL, trong quý IV/2015 dự kiến sẽ có khoảng 9 nghìn căn hộ hoàn thành, trong đó có gần 90% đã giao dịch thành công. Đồng thời, lượng mở bán sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý cuối cùng của năm nay và dẫn dắt thị trường địa ốc vẫn là phân khúc trung cấp.
Điều đáng nói là, nguồn cung mới với chất lượng tốt và chủ đầu tư uy tín sẽ tiếp tục cải thiện niềm tin của người mua nhà. Xu hướng mua đầu tư ở mức cao sẽ được duy trì và xu hướng tăng giá bán sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới.