Tổng thống Canada Justin Trudeau cho rằng, tình trạng giá nhà đất tăng cao ở Toronto và Vancouver có một phần nguyên nhân là do dòng vốn từ Châu Á, theo hãng tin AFP.
AFP dẫn lời Tổng thống Trudeau: “Chúng tôi biết rằng có một dòng vốn cực lớn đã chảy khỏi châu Á trong những năm gần đây. Các khoản tiền từ nước ngoài đã góp phần gây ra cuộc khủng hoảng nhà đất ở Canada.".
Giới chuyên gia kinh tế lo ngại, giá BĐS tại hai thành phố Toronto và Vancouver đã tăng đến mức kỷ lục, vượt ra khỏi tầm với của hầu hết người dân Canada.
Thị trường nhà đất Canada đang "sốt nóng". (Nguồn ảnh: propertyguru).
Tính đến cuối tháng 5/2016, giá BĐS ở Vancouver đã tăng tới 30% so với thời điểm một năm trước. Toronto cũng ghi nhận mức tăng giá nhà đạt gần 16%.
Người dân Canada tin rằng, giới đầu cơ và khách mua nước ngoài đã gây ra tình trạng giá BĐS tăng vọt khiến họ không thể mua được nhà với giá hợp lý. Vậy nhưng, hiện vẫn chưa có dữ liệu cụ thể chứng minh cho quan điểm này. Ngay cả Tổng thống Trudeau cũng không đưa ra dẫn chứng cho tuyên bố mang nặng tính đổ lỗi của mình.
Từ năm 2008, Chính phủ Canada đã bắt đầu thắt chặt các quy định cho vay tín chấp nhằm giảm nhiệt thị trường nhà đất đang ngày một nóng lên. Tuy vậy, những nỗ lực này đều đã thất bại. Vừa qua, Ngân hàng Toronto Dominion đã lên tiếng cảnh báo "bong bong" BĐS đang hình thành ở Vancouver và Toronto, có thể sẽ sớm nổ.
Các hoạt động bán lại và xây mới trên thị trường BĐS Vancouver và Toronto đang diễn ra hết sức sôi động. Thế nhưng, giá và lượng giao dịch nhà đất tại một số thị trường như Alberta lại khá ổn định hoặc giảm.
Theo Tổng thống Trudeau, để bình ổn thị trường BĐS, cần có các biện pháp kiềm chế tăng giá nhà mà không làm giảm giá trị vốn chủ sở hữu hiện có, nhất là tại các thị trường chưa quá nóng.".