Ngày 29/11 vừa qua, tại báo cáo về chỉ số giá bất động sản của Savills Property Price Index cho 2 thị trường chính là Hà Nội và Tp.HCM, Công ty Savills Việt Nam cho biết, trong khi giao dịch nhà ở tại thị trường Tp.HCM tăng thì Hà Nội lại giảm.
Giao dịch nhà ở tại Tp.HCM trong quý III/2016 tăng 7% so với quý trước.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Cụ thể, trong quý III/2016 lượng giao dịch tại thị trường Tp.HCM đạt gần 7.500 căn, so với quý trước, con số này tăng 7% so do tình hình hoạt động tốt của các dự án căn hộ cao cấp và giá rẻ khá tốt. Trong đó, lượng giao dịch căn hộ giá rẻ đạt trên 3.700 căn, chiếm 50% tổng lượng giao dịch của quý.
Còn tại Hà Nội, trong quý III/2016 có khoảng 5.660 căn đã bán, so với quý II giảm 6%. Đáng chú ý, căn hộ bình dân có lượng bán lớn nhất trong quý thứ 6 liên tiếp, chiếm đến 51% lượng giao dịch. Tuy nhiên, lượng hấp thụ của căn hộ cao cấp giảm 8% theo quý với 130 căn bán được, trong khi căn hộ giá rẻ lại tăng 8% với 2.620 căn đã bán. Khu vực trung tâm Hà Nội được dự báo sẽ có nguồn cung hạn chế trong hai năm tới.
Khu vực ngoài trung tâm với quỹ đất dồi dào sẽ phải đối mặt với áp lực cạnh tranh từ nguồn cung tương lai lớn. Vì thế, các dự án mới buộc phải giảm giá và đưa ra các chính sách linh hoạt hơn nhằm thu hút khách mua.