Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa yêu cầu các Ngân hàng. thương mại đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng để. cho người dân, doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội được vay vốn..
Theo báo cáo nhanh của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm 13/8/2013, các
ngân hàng đã cho 208 khách hàng vay vốn gói 30 nghìn tỷ đồng với số tiền
49 tỷ đồng. So với thống kê tháng 7, số lượng người vay tăng thêm
khoảng hơn 100 người, số tiền giải ngân thêm được hơn 10 tỷ đồng. Hiện
các ngân hàng đang tiếp nhận, thẩm định khoảng hơn 600 hồ sơ xin vay.
Bên cạnh đó, ngân hàng đã giải ngân cho 2 doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã
hội vay với số tiền hơn 600 tỷ đồng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, gói tín dụng 30 nghìn
tỷ đồng là gói tín dụng hỗ trợ cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã
hội và người dân khó khăn về nhà ở được vay vốn ưu đãi, nó mang tính
chất trung hạn. Việc giải ngân phải được các ngân hàng thẩm định và kiểm
soát chặt chẽ vì nguồn vốn vay từ quỹ tái cấp vốn của ngân hàng nhà
nước. Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà nước sẽ thành
lập tổ công tác để kiểm tra tiến độ giải ngân gói tín dụng này.
Thị trường bất động sản đã chuyển động
Theo đánh giá của Ban chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường bất
động sản, 6 tháng qua, việc thực hiện nghị quyết 02 đã tạo sức lan tỏa
tích cực tới thị trường bất động sản. Trong đó, với sự nỗ lực Bộ Xây
dựng, ngân hàng nhà nước, UBND các tỉnh thành nhiều giải pháp hỗ trợ cho
doanh nghiệp được áp dụng góp phần giải quyết nợ xấu. Việc cho phép
điều chỉnh cơ cấu các sản phẩm nhà ở cho phù hợp với nhu cầu của thị
trường, chuyển đổi các dự án từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở
xã hội góp phần giảm hàng tồn kho bất động sản.
Bên cạnh đó, việc triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã mang lại sự
chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản, đặc biệt là với phân
khúc nhà ở xã hội, nhà ở diện tích nhỏ, giá thấp, nhằm từng bước giải
quyết khó khăn về nhà ở cho các đối tượng thuộc diện cần được hỗ trợ nhà
ở và người thu nhập thấp được vay để mua nhà ở. Những nỗ lực trên đã
góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản có những chuyển biến tích cực,
giao dịch bất động sản đã khởi sắc hơn.
Tuy nhiên, bên cạnh những thành tựu đạt được nêu trên, còn một số tồn
tại cần tiếp tục được giải quyết, việc triển khai thực hiện Nghị quyết
02/NQ-CP ban đầu còn chậm, còn một số vướng mắc trong triển khai thực
hiện. Hàng tồn kho bất động sản có giảm, nhưng lượng tồn kho vẫn còn
lớn, còn tồn tại nợ xấu bất động sản, việc chuyển đổi dự án nhà ở thương
mại sang dự án nhà ở xã hội còn chậm, nguồn cung nhà ở xã hội còn thấp
so với nhu cầu của thị trường, việc giải ngân cho vay đối với các doanh
nghiệp và người mua nhà chưa được nhiều.
Chính phủ thúc ngân hàng giải ngân gói 30 nghìn tỷ
Trước thực tế việc giải ngân gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng chậm trễ, tại
thông báo Ban Chỉ đạo TW về chính sách nhà ở và thị trường bất động
sản, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây
dựng theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra các ngân hàng thương mại trong việc
giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho vay hỗ trợ đối với các doanh
nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và người dân.
Đồng thời, để tháo gỡ khó khăn cho người dân, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ
Tư pháp hướng dẫn việc công chứng thế chấp nhà ở hình thành trong tương
lai khi vay vốn ngân hàng.
Về việc đối trừ tiền sử dụng đất cho các doanh nghiệp chuyển đổi dự án
nhà thương mại sang nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài chính sớm
có hướng dẫn cụ thể tạo điều kiện cho doanh nghiệp xin chuyển đổi.
Ngoài ra, yêu cầu Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh tiếp tục đẩy mạnh công tác
rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng cho phù hợp, hoàn tất việc phê
chuẩn quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại các địa phương làm cơ sở để
chỉ đạo triển khai các dự án theo quy định của pháp luật.