Hà Nội: Đề xuất tăng bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 rút xuống còn 15%

Nội dung trên được nêu trong tờ trình gửi HĐND TP. Hà Nội xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024.

UBND TP. Hà Nội cho biết, việc xác định giá của các loại đất tại địa phương được dựa trên cơ sở điều tra, khảo sát thực tế giá đất trên thị trường cũng như phù hợp với khung giá đất theo quy định của Chính phủ.

Hà Nội đề xuất tăng bảng giá đất 15% thay vì 30% như ban đầu. Ảnh: Nguyễn Hà

Tại một số tuyến đường, phố đang có mức giá đất tối đa vượt so với khung giá đất giai đoạn 5 năm qua song vẫn chưa được điều chỉnh; do đó, việc điều chỉnh, bổ sung sẽ giúp khung giá đất tại các vị trí này sát hơn với tình thình thực tế thị trường, đảm bảo sự cân đối cơ bản về mặt bằng giá đất giữa quy định và thực tế.

Do đó, UBND TP. Hà Nội đã đi đến thống nhất đề xuất HĐND xem xét về tỷ lệ tăng bảng giá đất bình quân 15% trong giai đoạn 5 năm tiếp theo.

Tại Văn bản số 84746/CT-QLĐ ngày 11/11/2019, Cục Thuế Thành phố cho biết, bảng giá đất dự kiến được điều chỉnh tăng cho giai đoạn 2020-2024 sẽ góp phần tăng khoảng 3.810,5 tỉ đồng cho ngân sách; song, nó cũng sẽ khiến các chi phí liên quan đến đất đai của người dân và các doanh nghiệp bị tăng lên theo.

Nhưng theo tính toán của Cục Thuế TP. Hà Nội, trong năm 2019, TP thu được khoảng 369 tỉ đồng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ cá nhân và hộ gia đình. Như vậy, mức tăng khoảng 15% sẽ tương ứng với khoản tiền khoảng 57 tỉ đồng, tính ra mỗi hộ dân trong tổng số hơn 1,3 triệu hộ dân thủ đô chỉ phải đóng thêm gần 45.000 đồng.

Do đó, "việc điều chỉnh giá đất không gây nhiều tác động đến đại bộ phận người dân",  khẳng định của UBND TP. Hà Nội.

UBND TP. Hà Nội trước đó đã đưa ra đề xuất tăng bảng giá đất lên bình quân khoảng 30% so với mức giá hiện tại cho giai đoạn 2020-2024. Theo đó, giá đất dự kiến cao nhất là hơn 200 triệu đồng/m2, được áp dụng cho các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ của quận Hoàn Kiếm.