Theo số liệu mới nhất do Savills công bố cho thấy, trong quý IV/2014, giá nhà ở tại thị trường Hà Nội đã tăng hơn 2% và lên mức 25,9 triệu đồng/m2, tương đương một chiếc xe tay ga đắt tiền trên thị trường.
Trong quý IV/2014, chỉ số giá nhà ở đạt mức 106 điểm
Theo Savills, trong quý IV/2014, chỉ số giá nhà ở đạt mức 106 điểm, tăng 3,2 điểm theo quý và 5,3 điểm theo năm. Cùng với đó, chỉ số giá nhà ở theo kỳ ở mức 91 điểm, tăng 3,5 điểm so với quý 3/2014 và đánh dấu sự tăng lên đáng kể trong cả so sánh theo quý và theo kỳ cơ bản. Chưa hết, tỷ lệ hàng tồn kho không thay đổi theo quý nhưng tính theo năm thì giảm -27 điểm phần trăm do hoạt động tốt của toàn thị trường, tỷ lệ hấp thụ theo quý không đổi ở mức 38%.
Cụ thể, tại Hà Nội, giá nhà ở trung bình trong quý IV/2014 ở mức 25,9 triệu đồng/m2, tăng hơn 2% theo quý. Trong đó, giá nhà ở có mức cao nhất nằm tại các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ và Ba Đình bởi có vị trí trung tâm và chất lượng cao của dự án.
Trong khi đó, trong quý IV/2014 tại thị trường bất động sản Tp.HCM là 89,2, ổn định theo quý và tăng 0,5 điểm theo năm. Theo một số liệu khác, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường tại Tp.HCM là 22%, tăng mạnh 3 điểm phần trăm theo quý và theo năm là 11 điểm phần trăm. Có khoảng 4.130 căn hộ được hấp thụ, tăng 28% theo quyas và 149% theo năm, đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý IV/2010.
Theo các chuyên gia đánh giá, tại thị trường bất động sản phía nam, chỉ số giá nhà ở của những quý gần đây khá ổn định và tăng nhẹ so với với quý IV/2013. Việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường mức hỗ trợ tài chính làm tăng lòng tin của người mua. Chưa hết, sự đa dạng của các sản phẩm trên thị trường cũng góp phần tăng tính thanh khoản cũng như cải thiện mặt bằng giá.
Trong các quý tới, chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn tiếp tục ổn định. Như vậy, so với thị trường bất động sản phía Nam, thị trường bất động sản Hà Nội có nhiều biến động và diễn biến theo hướng "nóng" lên.