Ngoài những lý do phù hợp về tài chính, tuổi tác, phong thủy của mỗi người thì năm 2015 là thời điểm thực sự hợp lý và thuận lợi nếu bạn muốn xây dựng nhà đạt hiệu quả kinh tế cao nhất. Bạn nên quan sát thị trường và xem xét các lý do dưới đây.
Vật liệu xây dựng có giá ổn định và theo xu hướng giảm dần đều
Sau Tết Âm lịch, giá các loại vật liệu xây dựng chính đang có xu hướng giảm dần. Cụ thể, giá thép xuống tới mức thấp nhất và giao động quanh mốc 12.000 đồng/1 kg, gần bằng mức giá tại thời điểm trước khi có sự tăng giá đột biến (đầu năm 2010). Những vật liệu cơ bản khác như xi măng, bê tông, vật tư điện nước, cát, đá... có giá cả ổn định, có xu hướng giảm nhẹ và dồn dào nguồn cung.
Trong thời gian qua, thị trường vật liệu xây dựng gặp nhiều khó khăn do sự giảm sút trong xây dựng cơ bản và đình trệ của thị trường bất động sản. Điều đó dẫn đến sự giảm giá và bình ổn của các mặt hàng vật liệu xây dựng. Ngay cả đối với mảng nội thất xây dựng và vật liệu hoàn thiện, người mua cũng có sự lựa chọn phong phú hơn và cơ hội nhận được ưu đãi chiết khấu cao hơn khi các hãng cạnh tranh quyết liệt.
Vì thế, quyết định xây sửa nhà cửa trong năm nay sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vật liệu xây dựng khá nhiều so với những năm trước.
|
|
Diễn biến thị trường cho thấy, năm 2015 là thời điểm rất thích hợp
để xây sửa nhà (ảnh minh họa) |
Nhân công dồi dào, giá giảm
Năm 2014, nhân công nhận thầu trọn gói cho những công việc xây dựng cơ bản (chưa tính hoàn thiện) có giá từ 900.000-1.000.000 đồng/1m2 sàn. Tuy nhiên, giá nhân công trọn gói đầu năm 2015 chỉ giao động trong khoảng 800.000 đồng/1m2 sàn. Nghĩa là đã giảm giá từ 10-15%. Đặc biệt, nguồn cung cũng đang rất dồi dào. Vì thế, chủ nhà sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn những nhóm thợ có mức giá hợp lý và tay nghề cao.
Tại miền Bắc, thông thường người ta lựa chọn việc xây sửa nhà vào dịp cuối năm để phù hợp với điều kiện thời tiết khô ráo. Tuy nhiên, việc lựa chọn thời điểm xây sửa nhà vào thời điểm đầu năm 2015 sẽ giúp bạn đạt hiệu quả kinh tế cao với sự cải tiến kỹ thuật trong quy trình thi công, sản xuất vật liệu và mức giá rất hợp lý của nhân côn và vật liệu hiện nay.
Nhà đất đang có giá ổn định
Giá bất động sản lên xuống là xu hướng khó có thể nhận định. Tuy nhiên, từ 3 năm nay, giá nhà đất đã “dậm chân tại chỗ”. Năm 2015 chính là thời điểm thích hợp để mua đất làm nhà. Bởi vì, thị trường có lên hay xuống thì chắc chắn giá nhà đất cũng không thể tăng giảm đột biến.
Do đó, ngay khi nguồn cung nhà đất tốt, mức giá đang ổn định, bạn hoàn toàn có nhiều cơ hội để lựa chọn các mảnh đất đẹp có giá tương đối phù hợp. Khi thị trường có biến động mạnh, dù tăng hay giảm thì bạn sẽ không dám mua đất vì hy vọng sẽ giảm tiếp hoặc bạn khó tìm được cơ hội mua sản phẩm tốt, giá hợp lý nếu nguồn cung giảm và giao dịch tăng quá cao.
Nếu bạn thực sự muốn tìm một nơi an cư lạc nghiệp thì thị trường ổn định là cơ hội tốt quyết định mua nhà đất.