Mới đây, TP Hà Nội đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ bồi thường hỗ trợ GPMB dự án nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi với giá đền bù cao nhất xấp xỉ 26 triệu đồng/m2.
Cụ thể, TP Hà Nội phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ bồi thường hỗ trợ GPMB dự án nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi (km 185-km 189) huyện Thanh Trì với giá đền bù GPMB cao ngất ngưởng gần 26 triệu đồng/m2, thấp nhất là 7,5 triệu đồng/m2.
Chi phí GPMB dự án nâng cấp, cải tạo Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi xấp xỉ
6 triệu USD/km.
Như vậy, với giá đền bù trên, dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi chiều dài khoảng 3,8km có chi phí GPMB lên đến 507 tỷ đồng (khoảng 22,7 triệu USD). Tính ra chi phí GPMB dự án xấp xỉ 6 triệu USD/km. Chi phí xây lắp và chi phí dự phòng toàn bộ dự án khoảng 381 tỷ đồng (khoảng 17 triệu USD).
Dự án này trong nhiều năm qua đã rơi vào tình trạng dở dang vì không có mặt bằng sạch. Nhằm đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án, Hà Nội đã ban hành bảng giá đất đền bù mới áp dụng riêng cho dự án. Hiện nay, việc chi phí GPMB nhiều dự án đầu tư hạ tầng giao thông tại Hà Nội cao hơn nhiều chi phí xây lắp dự án đang diễn ra với nhiều dự án phát triển hạ tầng giao thông cho thấy, công tác quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông còn nhiều bất cập đã đẩy chi phí đầu tư và suất đầu tư các dự án tăng gấp nhiều lần chi phí xây lắp.
Theo phê duyệt, giá đất đền bù GPMB dự án Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi được chia làm 3 khu vực chính, cụ thể: Khu vực xã Tứ Hiệp vị trí VT1 từ cuối thị trấn Văn Điển đến hết xã Tứ Hiệp, đối diện đường tàu có hệ số đền bù đất 1,58 lần, tương đương giá đền bù đất làm tròn khoảng 26 triệu đồng/m2; trong khi vị trí VT4 có hệ số đền bù 1,8 lần, giá đền bù đất là 13,6 triệu đồng/m2.
Cũng theo phê duyệt trên, giá đất đền bù GPMB tại khu vực xã Ngọc Hồi - Liên Ninh được chia thành 3 vị trí khác nhau, gồm: Vị trí VT1 từ cầu Ngọc Hồi đến hết địa phận huyện Thanh Trì phía đối diện đường tàu có hệ số đền bù 1,21 lần, giá đất làm tròn khoản 14,7 triệu đồng/m2, còn tại vị trí VT2 hệ số đền bù là 1,21, giá đền bù đất là 9,6 triệu đồng/m2, vị trí VT3 hệ số đền bù 1,14 lần, giá đất đền bù gần 7,5 triệu đồng/m2.
Ngoài việc ban hành giá đền bù GPMB, TP Hà Nội cũng ban hành giá đất tái định cư người dân thuộc diện giải tỏa để thực hiện dự án. Cụ thể, giá đất tái định cư phục vụ dự án dao động từ 3,8 triệu đồng/m2 đến 8,2 triệu đồng/m2.