Hà Nội: Giao dịch BĐS tăng 80% trong quý II/2015

CBRE cho biết, thị trường tiếp tục các dấu hiệu hồi phục thúc đẩy các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ ra hàng với tổng cộng 5.137 căn hộ từ 19 dự án được bán ra trong quý II, tăng 93% so với cùng kỳ năm 2014

Tại một số dự án đã cho thấy mức tăng giá nhà khoảng 4-6%, nhất là tại các dự án tương đối gần trung tâm, chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ.

Giao dịch nhà đất tại Hà Nội trong quý II/2015 tăng 80% so với cùng kỳ năm 2014

Điều đáng nói là, lần đầu tiên trong nhiều năm qua, phân khúc căn hộ mở bán chiếm tới 30% tổng lượng mở bán với khoảng 1.518 căn. So với quý I/2015, tỷ lệ này cao gấp 3 lần và cao hơn trong tất cả các quý kể từ năm 2012.

Trong nửa đầu năm 2015, lượng giao dịch căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số giao dịch, tỷ lệ này tăng so với con số 6% năm 2013 và 18% năm 2014. Cùng đó, phân khúc căn hộ bình dân một thời từng thống lĩnh thị trường, hiện giao dịch đã giảm còn 26% trong nửa đầu năm nay, so với 49% năm 2013 và 33% năm 2014. Điều đó cho thấy, người dân đã bắt đầu dốc túi cho các nhu cầu xa xỉ hơn và nhà đầu tư cũng đã vào cuộc mạnh mẽ.

Giám đốc điều hành CBRE ông Richard Leech nhận định, nền tảng kinh tế vĩ mô dần hồi phục cùng các hiệp định thương mại đã và đang được ký kết cũng như cơ sở hạ tầng tiếp tục được đẩy nhanh là cơ sở khá vững cho sự hồi phục của thị trường BĐS Việt Nam.

Bên cạnh phân khúc thống lĩnh thị trường là căn hộ, BĐS khu công nghiệp, mặt bằng bán lẻ và văn phòng đang có nhiều cơ hội. Phó giám đốc CBRE bà Nguyễn Hoài An cho hay, có rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đặt vấn đề tìm hiểu thị trường BĐS Việt Nam.

Được biết, trong số khách thuê văn phòng được CBRE giới thiệu có hơn 50% là người nước ngoài và đặc biệt trong đó có 24% khách hàng đến từ Mỹ.

Theo bà An: “Rất có thể các khách hàng này đón đầu TPP sắp được thông qua và làn sóng này sẽ tiếp tục mạnh lên”.