Theo báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm 2016 của Savills Việt Nam, sự phát triển sôi động của Cam Ranh đã thu hút được rất nhiều đơn vị quản lý quốc tế như Carlson Residor, Accor và Mövenpick.
Các thương hiệu quốc tế tiếp tục đặt nhiều kỳ vọng ở thị trường nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam. Dự kiến trong vòng một vài năm nữa sẽ có nhiều dự án nghỉ dưỡng hạng sang được ra mắt, nhất là ở Phú Quốc và Khánh Hòa.
Đáng chú ý, bán đảo Cam Ranh là một điểm đến mới với nhiều tiềm năng du lịch. Trong năm 2015, đã có trên 30 dự án được cấp phép đầu tư, trong đó có 13 dự án hiện đang trong quá trình xây dựng và dự kiến ra mắt trong một vài năm tới.
Hiện tại, Cam Ranh đã thu hút được rất nhiều đơn vị quản lý quốc tế như Accor, Carlson Residor và Mövenpick, cùng sự xuất hiện của nhiều siêu dự án, các dự án chủ yếu thuộc phân khúc 4-5 sao, tọa lạc dọc Bãi Dài.
Tuy phát triển muộn hơn nhưng thị trường Phú Quốc được kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng nhanh chóng. Nguồn cung khách sạn 5 sao còn khá hạn chế trong giai đoạn hiện tại nhưng đã thu hút rất nhiều các khoản vốn đầu tư lớn.
Bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh hấp dẫn mạnh giới đầu tư trong và ngoài nước.
Trong giai đoạn 2016-2017, có khá nhiều dự án 5 sao được phát triển, gồm Crowne Plaza Hotel, Sonasea Villas & Resort, Novotel Resort và Sunset Sanato Premium Complex.
Những dự án này đều được phát triển theo tiêu chuẩn phòng và dịch vụ của các thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, InterContinental, Accor và Starwood.
Nhiều dự án nghỉ dưỡng mở bán sản phẩm biệt thự ven biển cao cấp được quản lý bới các thương hiệu quốc tế, đi kèm chương trình cho thuê lại.
Các chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận cho thuê trong thời hạn 3-10 năm là 6-10%/năm. Kết quả kinh doanh khả quan này có được là nhờ thu hút sự quan tâm của người mua trong nước lẫn khách hàng ngoại đang tìm kiếm một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng. Các căn biệt thự hiện nay có giá dao động từ 400 ngàn đến hơn 5 triệu USD.
Các chuyên gia của Savills cho rằng, Việt Nam là một trong những điểm đến du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Á nhờ những yếu tố thuận lợi như lượng khách du lịch tăng, chính sách thị thực được nới lỏng, các thương hiệu khách sạn quốc tế mới gia nhập thị trường, sự phát triển của cơ sở hạ tầng.
Hiện Việt Nam được UNWTO xếp trong danh sách top 5 các nước ASEAN có lượng khách du lịch quốc tế cao nhất, đạt 8 triệu lượt và tốc độ tăng trưởng trung bình đạt 9%/năm trong 5 năm qua.
Trong thập kỷ vừa qua, trên 70% khách quốc tế lựa chọn du lịch biển Việt Nam trong các kỳ nghỉ của mình.
Đa số lượng khách du lịch này đến từ các nước ôn đới như Hoa Kỳ, Nga, Châu Âu và Trung Quốc. Do đó, các thành phố biển miền Nam và Trung bộ với khí hậu ấm áp quanh năm là những điểm đến được yêu thích nhất.
Lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng, Phú Quốc và Khánh Hòa tăng trưởng mạnh, đạt gần 23% mỗi năm trong giai đoạn 2010-2015, chiếm 30% tổng lượng khách cả nước.
Theo đó, sự tăng trưởng lượng khách từ các quốc gia phát triển kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng tại các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn, nhất là phân khúc cao cấp.
Trong những năm vừa qua, đầu tư xây dựng du lịch đã thực sự bùng nổ. Minh chứng là, năm 2015 ghi nhận số lượng phòng khách sạn 5 sao tăng vọt 37% theo năm, đạt mức tăng trưởng 24.000 phòng; 30% số phòng trong đó tại Phú Quốc, Khánh Hòa và Đà Nẵng.