Việt Nam có 5 thương vụ mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản kể từ đầu năm 2017 đến nay. Trong đó, có 4 giao dịch thuộc về nhà đầu tư nước ngoài.
Mới đây, Savills đã công bố báo cáo tình hình đầu tư M&A bất động sản Việt Nam. Báo cáo cho biết, trong những tháng đầu năm nay, khối ngoại cầm trịch nhiều thương vụ M&A bất động sản. Điển hình là đại gia đến từ Singapore, CapitaLand nhắm tới các tài sản thương mại ở Việt Nam. Cụ thể, CapitaLand mua lại khu đất dự án thương mại 0,6 ha ở vị trí đắc địa khu trung tâm Sài Gòn để phát triển khu phức hợp quốc tế loại A. Được biết, dự án sẽ nhận giải ngân từ quỹ đầu tư 500 triệu USD.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư này cũng đã công bố việc mua lại 90% cổ phần của một dự án rộng 0,8 ha ở Thảo Điền (quận 2, Tp.HCM) để phát triển trên 300 căn hộ. Đây là những động thái cho thấy chiến lược mở rộng tiềm năng phát triển mảng nhà ở, thương mại tại Việt Nam của CapitaLand.
Giới đầu tư nước ngoài quan tâm sâu rộng đến nhiều loại hình bất động sản tại Việt Nam. (Ảnh: K.L)
Keppel Land cũng là một nhà đầu tư địa ốc khác đến từ quốc đảo "sư tử". Đơn vị này đã bỏ ra 846 tỷ đồng (37 triệu USD) để tăng cổ phần lên 16% trong dự án Saigon Centre khu trung tâm Sài Gòn.
Trong khi đó, Hong Kong Land cũng đã công bố chính thức trở thành đối tác chiến lược của Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) vào tháng 3/2017. Qua đó, nhà đầu tư này sẽ khai thác các dự án nhà ở tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đối với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, trong 6 tháng đầu năm nay, 70% cổ phần một dự án khu nghỉ mát 4 sao trên đảo Phú Quốc của Tập đoàn Berjaya Land (Malaysia) đã được thâu tóm bởi Sulyna Hospitality. Thương vụ này có trị giá khoảng 14,65 triệu USD.
Đáng chú ý, thương vụ mua bán sáp nhập duy nhất có doanh nghiệp Việt Nam tham gia thuộc phân khúc bất động sản nhà ở tại quận 7, Tp.HCM. Creed Group (Nhật) và Tập đoàn đầu tư An Gia đã thâu tóm quỹ đất phát triển 5 block căn hộ tại dự án La Casa của tập đoàn Van Phát Hưng. Thương vụ có trị giá 910 tỷ đồng (khoảng 40 triệu USD).
Savills Việt Nam nhận định, trong thời gian qua, điểm đáng chú ý trong diễn biến đầu tư là các tài sản giao dịch thành công khá đa dạng. Giới đầu tư ngoại có động thái quan tâm sâu rộng đến nhiều loại hình bất động sản tại Việt Nam, cho thấy tiềm năng của thị trường trong nước khá lớn.