Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về những giải pháp xử lý việc mua bán đất đang thế chấp tại ngân hàng cho người dân tại các dự án nhà ở.
Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa được giao trách nhiệm tiếp tục theo dõi, trường hợp phát hiện chủ đầu tư mua bán, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai đang thế chấp phải kiên quyết xử lý theo luật định.
Mặt khác, Sở Xây dựng tiếp tục thường xuyên kiểm tra những dự án chủ đầu tư báo cáo chưa giao dịch, chuyển nhượng tại các lô đất, ô đất đang thế chấp. Nếu phát hiện chủ đầu tư báo cáo không đúng sự thật, mua bán, giao dịch tại các lô đất, ô đất đang thế chấp thì phải thanh tra toàn bộ quá trình kinh doanh bất động sản của dự án nhằm xử lý triệt để vi phạm.
Trong khi đó, với những dự án có dấu hiệu đang thực hiện giao dịch sang nhượng, mua bán tại các lô đất, ô đất đang thế chấp phải tiến hành kiểm tra và phải xử lý vi phạm hành chính nếu phát hiện có vi phạm.
Khánh Hòa yêu cầu xử lý nghiêm chủ đầu tư bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng.Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công an tỉnh thu thập hồ sơ, làm rõ hành vi sang nhượng, mua bán nhà đất tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang. Cơ quan này cần có biện pháp ngăn chặn chủ đầu tư tẩu tán tài sản hoặc bỏ trốn nếu chủ dự án không chấp hành.
Báo cáo của Sở Xây dựng cho hay, toàn tỉnh Khánh Hòa hiện có 19 dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất tại ngân hàng.
Năm dự án trong đó đã giải chấp toàn bộ các bất động sản đang thế chấp, gồm: Khu đô thị Mỹ Gia (gói 5), Khu đô thị VCN Phước Hải, Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú, Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương và Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I.
Ba dự án đang thực hiện mua bán, giao dịch tại các lô đất, ô đất đang thế chấp, gồm: Khu đô thị Mỹ Gia (gói 07A), Khu dân cư Thái Xuân (gói 4) và Khu dân cư Cồn Tân Lập.
10 dự án báo cáo chưa giao dịch sang nhượng, mua bán tại các lô đất, ô đất đang thế chấp gồm: Khu công viên văn hóa và biệt thự đồi Hòn Một, Khu đô thị Mỹ Gia (gói 1, gói 6 và gói 8), Khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung, Nhà ở xã hội chung cư HQC Nha Trang, Khu đô thị ven sông Tắc, Khu biệt thự Kim Vân Thủy, Khu đô thị nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh, Khu biệt thự và du lịch Anh Nguyễn, Khu đô thị mới Nam Sông Cái và Chung cư Nhà ở xã hội P.H Nha Trang.